房間修善合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房間修繕需求，乙方具備相關(guān)修繕服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房間修繕事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、修繕房間具體描述1.房間位置：位于[具體地址]的[房間號]房間。2.現(xiàn)狀描述：房間墻面存在多處裂縫，部分墻皮脫落；天花板有輕微水漬，疑似滲漏；地面瓷磚有破損；門窗部分部件損壞，關(guān)閉不嚴(yán)實。3.修繕內(nèi)容墻面修復(fù)：鏟除脫落墻皮，對裂縫進(jìn)行修補，重新粉刷墻面。天花板處理：查找滲漏點并修復(fù)，重新粉刷天花板。地面修復(fù)：更換破損瓷磚，確保地面平整。門窗維修：更換損壞部件，調(diào)試門窗使其能正常關(guān)閉。其他：根據(jù)實際修繕過程中發(fā)現(xiàn)的問題，進(jìn)行必要的處理和完善，確保房間整體修繕質(zhì)量。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作。2.義務(wù)向乙方提供房間的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行修繕前的勘查和準(zhǔn)備工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，如允許乙方在正常工作時間內(nèi)進(jìn)入房間施工等。在乙方完成修繕工作后，按照本合同約定及時進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修繕費用。在修繕過程中，如遇甲方提供的資料與實際情況不符或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致修繕工作無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或協(xié)商調(diào)整修繕方案及費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的修繕內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。妥善保管修繕過程中涉及的甲方物品和資料，不得擅自損壞或泄露甲方商業(yè)秘密等信息。修繕工作完成后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用本合同約定的修繕費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定修繕工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外增加修繕內(nèi)容外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付修繕費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成墻面修復(fù)、天花板處理及門窗維修工作并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付修繕費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部修繕工作，經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕期限1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[開始日期]開始進(jìn)行修繕工作，并在[預(yù)計結(jié)束日期]前完成全部修繕工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致修繕工作延誤的，修繕期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因未能按照本合同約定的期限完成修繕工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照修繕費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)上限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照修繕費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.墻面修復(fù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整，無裂縫、無明顯修補痕跡，顏色均勻一致，與相鄰墻面色澤協(xié)調(diào)。2.天花板處理應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：滲漏問題徹底解決，表面平整，無水印、無脫落現(xiàn)象，粉刷質(zhì)量良好。3.地面修復(fù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：更換后的瓷磚牢固、平整，無空鼓、無裂縫，縫隙均勻一致。4.門窗維修應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：門窗能正常開關(guān)，關(guān)閉嚴(yán)密，無縫隙，部件安裝牢固，外觀良好。5.整體修繕應(yīng)達(dá)到房間整體美觀、使用功能正常，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（二）驗收方式1.乙方完成每一項修繕工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[初步驗收期限]日內(nèi)進(jìn)行初步驗收。初步驗收合格后，雙方應(yīng)簽署初步驗收報告。2.乙方完成全部修繕工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)修繕資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[最終驗收期限]日內(nèi)組織最終驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計入本合同約定的修繕期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，導(dǎo)致乙方無法及時結(jié)算費用或進(jìn)行后續(xù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，若乙方未按照本合同約定的修繕內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作，應(yīng)按照上述修繕期限條款中約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若乙方修繕工作質(zhì)量不符合本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致逾期交付的，還應(yīng)按照逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照修繕費用的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換修繕材料或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照修繕費用的[材料不合格違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方在修繕過程中損壞甲方的其他物品或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并