2025經(jīng)濟(jì)型公寓購房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：通訊地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為經(jīng)濟(jì)型公寓項(xiàng)目的合法開發(fā)商，甲方擬向乙方購買位于（地址）的經(jīng)濟(jì)型公寓（以下簡稱“該房屋”），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1乙方同意將位于（項(xiàng)目名稱）經(jīng)濟(jì)型公寓號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，具體面積以不動產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。1.3該房屋的規(guī)劃用途為，土地用途為，土地使用權(quán)年限為年，自年月日起至年月日止。第二條房屋價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整），此價格已包含該房屋的購房款及相關(guān)稅費(fèi)。2.2該價格不因市場波動或其他任何因素而調(diào)整，除非本合同另有約定。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（2）銀行貸款：人民幣元（大寫：元整），由甲方自行申請銀行貸款，按揭貸款事宜由甲乙雙方另行約定。（3）尾款：人民幣元（大寫：元整），于房屋交付之日支付。3.2乙方在收到甲方支付的購房款后，應(yīng)向甲方提供合法的收款憑證。第四條房屋交付4.1房屋交付時間為年月日，具體交付時間以乙方書面通知為準(zhǔn)。4.2交付條件：（1）該房屋已取得《商品房測繪報告》、《商品房質(zhì)量保證書》及《商品房使用說明書》；（2）該房屋已通過建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收；（3）該房屋已具備辦理不動產(chǎn)權(quán)證的條件。4.3交付方式：（1）乙方應(yīng)提前日書面通知甲方辦理房屋交付手續(xù)；（2）甲乙雙方辦理房屋交付時，應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》，并簽署相關(guān)文件。4.4甲方未按約定支付購房款的，乙方有權(quán)順延交付時間，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式和時間支付購房款；（2）甲方有權(quán)在房屋交付后依法取得該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證；（3）甲方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建筑活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方可按本合同約定收取購房款；（2）乙方應(yīng)按約定時間交付房屋，并提供相關(guān)交付文件；（3）乙方應(yīng)保證該房屋不存在權(quán)利瑕疵，并協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的‰向乙方支付違約金；（2）如甲方逾期超過日未支付購房款的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按已付購房款的%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按已付購房款的‰向甲方支付違約金；（2）如乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定的交付條件，甲方有權(quán)要求修復(fù)或解除合同。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后的日內(nèi)協(xié)商后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余部分用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：