期房更名調(diào)解協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]簽訂了關(guān)于[期房具體樓盤(pán)名稱(chēng)]的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），購(gòu)買(mǎi)了該樓盤(pán)[具體房號(hào)]的期房一套。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述期房更名至乙方名下相關(guān)事宜，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方所購(gòu)的期房位于[樓盤(pán)詳細(xì)地址]，該樓盤(pán)名稱(chēng)為[期房具體樓盤(pán)名稱(chēng)]，樓號(hào)為[具體樓號(hào)]，房號(hào)為[具體房號(hào)]。該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。2.房屋現(xiàn)狀該期房目前處于在建狀態(tài)，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[預(yù)計(jì)交房日期]。房屋相關(guān)配套設(shè)施及小區(qū)規(guī)劃等信息以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及相關(guān)購(gòu)房憑證，并協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。確保所提供的與該期房相關(guān)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與開(kāi)發(fā)商的溝通，積極配合乙方辦理期房更名的相關(guān)事宜，在辦理更名過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)支付。在更名手續(xù)辦理完畢前，不得擅自將該期房再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理期房更名手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方提供辦理更名手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門(mén)的要求履行各項(xiàng)手續(xù)。承擔(dān)辦理期房更名手續(xù)過(guò)程中除應(yīng)由甲方承擔(dān)之外的其他一切費(fèi)用。自更名手續(xù)辦理完畢之日起，承擔(dān)該期房的所有權(quán)利義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付后續(xù)房款、接受房屋交付、承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等。三、款項(xiàng)支付1.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整。剩余購(gòu)房款人民幣[x]元整，乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完期房更名手續(xù)并取得新的購(gòu)房合同及相關(guān)憑證后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________四、更名手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商期房更名事宜，并向開(kāi)發(fā)商提交書(shū)面更名申請(qǐng)及相關(guān)資料。2.開(kāi)發(fā)商同意更名后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方按照開(kāi)發(fā)商的要求準(zhǔn)備和提交辦理更名手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于乙方身份證原件及復(fù)印件、更名申請(qǐng)書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等。3.乙方應(yīng)積極配合甲方及開(kāi)發(fā)商辦理更名手續(xù)，如因乙方原因?qū)е赂掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.更名手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理更名手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（扣除定金部分）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方原因?qū)е缕诜扛掷m(xù)無(wú)法辦理或出現(xiàn)其他糾紛，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月