本地拍賣平臺(tái)出租協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________；

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的拍賣平臺(tái)，現(xiàn)愿將該拍賣平臺(tái)出租給乙方使用，乙方愿意承租。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將拍賣平臺(tái)出租給乙方，乙方使用該平臺(tái)進(jìn)行拍賣活動(dòng)，雙方共同維護(hù)平臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng)。

二、合同背景：甲方擁有拍賣平臺(tái)，具備相關(guān)資質(zhì)，乙方具備從事拍賣活動(dòng)的條件，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證拍賣平臺(tái)的合法性和安全性，確保乙方在使用過程中不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將拍賣平臺(tái)完整、無(wú)損壞地交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的平臺(tái)技術(shù)支持，確保乙方在使用過程中能夠得到及時(shí)的技術(shù)服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)拍賣平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，保障平臺(tái)的正常運(yùn)行。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，使其熟悉平臺(tái)的操作流程。

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變平臺(tái)的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，在拍賣活動(dòng)中確保交易雙方的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并按約定方式支付給甲方。

3.乙方應(yīng)合理使用拍賣平臺(tái)，不得濫用平臺(tái)資源，損害甲方利益。

4.乙方在使用過程中，應(yīng)按照甲方要求提供必要的資料和信息，協(xié)助甲方維護(hù)平臺(tái)的正常運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)保護(hù)拍賣平臺(tái)的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)拍賣平臺(tái)存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。

7.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變平臺(tái)的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述責(zé)任和義務(wù)，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意出租拍賣平臺(tái)給乙方使用，乙方同意支付使用費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為拍賣平臺(tái)使用的預(yù)付款。

2.月租金：自拍賣平臺(tái)交付使用之日起，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

3.預(yù)算調(diào)整：如因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е缕脚_(tái)運(yùn)營(yíng)成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整后的租金應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。

4.額外費(fèi)用：因乙方使用拍賣平臺(tái)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、廣告費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式另行約定。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述款項(xiàng)，并將付款憑證作為支付證明提交給甲方。

6.逾期付款：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。

7.退款條款：如因不可抗力或其他雙方約定的原因?qū)е卤竞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的租金和費(fèi)用，但扣除因乙方使用平臺(tái)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述支付方式履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.如甲方未按合同約定時(shí)間交付拍賣平臺(tái)或提供必要的技術(shù)支持，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.如乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同解除后的利潤(rùn)損失、訴訟費(fèi)用等。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.如雙方均不同意仲裁或仲裁委員會(huì)仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

5.爭(zhēng)議解決過程中涉及的法律適用，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制，如有違反，另一方有權(quán)依法追究責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方在簽署本協(xié)議前有權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審查，并在簽署前提出修改意見。未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得生效。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前__________個(gè)月，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更與終止：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)后生效。

2.以下情況可導(dǎo)致本協(xié)議終止：

a.本協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方違約，守約方要求解除本協(xié)議；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止使用對(duì)方提供的資源，并按照約定處理相關(guān)事宜。

四、通知：雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)通過以下方式相互通知：

a.書面通知：以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；

b.電子郵件：以正式電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

五、不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

六、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決：如因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成一個(gè)整體。

附件：

一、需求文檔：包括乙方對(duì)拍賣平臺(tái)的使用需求、功能要求、性能指標(biāo)等詳細(xì)說(shuō)明，以及任何相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。

二、設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述拍賣平臺(tái)的設(shè)計(jì)方案，包括用戶界面設(shè)計(jì)、系統(tǒng)架構(gòu)、數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)安全措施等。

三、技術(shù)規(guī)格：列出拍賣平臺(tái)的技術(shù)參數(shù)，如服務(wù)器配置、軟件版本、硬件要求、網(wǎng)絡(luò)要求等。

四、操作手冊(cè)：提供拍賣平臺(tái)的使用指南，包括用戶操作流程、系統(tǒng)維護(hù)方法、故障排除步驟等。

五、培訓(xùn)材料：包含甲方為乙方提供的平臺(tái)操作培訓(xùn)內(nèi)容，如培訓(xùn)課件、操作視頻等。

六、保密協(xié)議：雙方簽署的保密協(xié)議副本，確保平臺(tái)商業(yè)秘密和用戶數(shù)據(jù)的安全。

七、相關(guān)證件復(fù)印件：包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、拍賣資質(zhì)證