法院拍賣(mài)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受人”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“拍賣(mài)人”）：__________

地址：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方通過(guò)乙方舉辦的拍賣(mài)會(huì)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：乙方作為拍賣(mài)人，依法取得拍賣(mài)資格，具備拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、合同標(biāo)的：甲方購(gòu)買(mǎi)乙方拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，具體詳見(jiàn)拍賣(mài)公告及拍賣(mài)清單。

四、合同履行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方按照約定支付拍賣(mài)款項(xiàng)，乙方將拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)交付甲方。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照拍賣(mài)公告及拍賣(mài)清單中載明的標(biāo)的物信息，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬、瑕疵、用途等。

2.甲方應(yīng)按照拍賣(mài)規(guī)則和本合同約定，按時(shí)參加拍賣(mài)會(huì)，并按照拍賣(mài)師指令進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。

3.甲方在拍賣(mài)成交后，應(yīng)按照拍賣(mài)規(guī)則和本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付拍賣(mài)款項(xiàng)。

4.甲方在支付拍賣(mài)款項(xiàng)后，應(yīng)按照約定接收標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物自交付之日起的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。

5.甲方不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物，如因標(biāo)的物存在瑕疵而拒絕接收，應(yīng)提供充分證據(jù)，并按照法律規(guī)定或雙方約定的方式解決。

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和拍賣(mài)規(guī)則，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)依法取得并持有拍賣(mài)資格，確保拍賣(mài)活動(dòng)的合法性。

2.乙方應(yīng)按照拍賣(mài)規(guī)則和本合同約定，公平、公正、公開(kāi)地舉辦拍賣(mài)會(huì)，確保拍賣(mài)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)在拍賣(mài)會(huì)前，向甲方提供拍賣(mài)公告和拍賣(mài)清單，詳細(xì)說(shuō)明標(biāo)的物的信息。

4.乙方應(yīng)確保拍賣(mài)標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不得隱瞞標(biāo)的物的瑕疵或重大缺陷。

5.乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交后，按照約定將標(biāo)的物交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶、登記手續(xù)。

6.乙方應(yīng)按照拍賣(mài)規(guī)則和本合同約定，妥善保管拍賣(mài)標(biāo)的物，確保標(biāo)的物在拍賣(mài)會(huì)前后的安全。

7.乙方應(yīng)配合甲方解決標(biāo)的物交付過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于標(biāo)的物的瑕疵處理、過(guò)戶登記等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)在拍賣(mài)會(huì)前了解標(biāo)的物的詳細(xì)信息，并在拍賣(mài)過(guò)程中進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。

2.甲方有權(quán)在拍賣(mài)成交后，按照約定接收標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的物存在瑕疵時(shí)，要求乙方提供解決方案或退換標(biāo)的物。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照拍賣(mài)規(guī)則和本合同約定，按時(shí)參加拍賣(mài)會(huì)，并按照拍賣(mài)師指令進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。

2.甲方應(yīng)按照約定支付拍賣(mài)款項(xiàng)，不得拖欠。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和拍賣(mài)規(guī)則，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。

4.乙方應(yīng)依法取得并持有拍賣(mài)資格，確保拍賣(mài)活動(dòng)的合法性。

5.乙方應(yīng)按照拍賣(mài)規(guī)則和本合同約定，公平、公正、公開(kāi)地舉辦拍賣(mài)會(huì)。

6.乙方應(yīng)提供拍賣(mài)公告和拍賣(mài)清單，詳細(xì)說(shuō)明標(biāo)的物的信息。

7.乙方應(yīng)確保拍賣(mài)標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不得隱瞞標(biāo)的物的瑕疵或重大缺陷。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方拍賣(mài)的標(biāo)的物的總金額（以下簡(jiǎn)稱“合同金額”）為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________）。

二、支付方式：

1.競(jìng)拍保證金：甲方應(yīng)在參加拍賣(mài)會(huì)前，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為競(jìng)拍保證金。該保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后，如甲方未成交，將在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方；如甲方成交，則轉(zhuǎn)為拍賣(mài)成交款的一部分。

2.拍賣(mài)成交款：甲方在拍賣(mài)成交后，應(yīng)按照以下分期支付方式支付拍賣(mài)成交款：

（1）首期款：甲方應(yīng)在拍賣(mài)成交后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）尾款：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.逾期支付：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍收取逾期付款利息，并有權(quán)要求甲方立即支付全部剩余款項(xiàng)。

4.付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開(kāi)戶銀行：__________

賬號(hào)：__________

5.付款憑證：甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。

6.額外費(fèi)用：除合同金額外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物過(guò)戶、登記等產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期款后，向甲方開(kāi)具等額的增值稅普通發(fā)票。標(biāo)的物交付后，甲方支付尾款時(shí)，乙方應(yīng)開(kāi)具剩余金額的增值稅普通發(fā)票。

四、資金監(jiān)管：為確保交易安全，雙方可協(xié)商一致，將部分款項(xiàng)或全部款項(xiàng)存入第三方監(jiān)管賬戶，待標(biāo)的物交付并完成過(guò)戶登記手續(xù)后，再由監(jiān)管機(jī)構(gòu)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付拍賣(mài)成交款，除支付逾期付款利息外，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

（2）若甲方在標(biāo)的物交付后拒絕接收標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，除退還已收款項(xiàng)外，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

（2）若乙方提供的標(biāo)的物存在重大瑕疵或不符合拍賣(mài)公告及拍賣(mài)清單的描述，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

（1）仲裁：將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

（2）訴訟：將爭(zhēng)議提交至__________人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行訴訟。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、保密條款：

1.雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

四、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在以下情況下，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已支付競(jìng)拍保證金；

2.乙方已向甲方出具拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)；

3.甲方已按照約定支付首期款。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至標(biāo)的物交付完畢之日止。如因特殊原因?qū)е聵?biāo)的物交付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長(zhǎng)合同有效期。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

（1）合同履行完畢：本合同因標(biāo)的物交付完畢而終止。

（2）合同解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。

四、通知與送達(dá)：

1.通知：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)以信函、電報(bào)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

2.送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址如下：

甲方：__________

乙方：__________

五、不可抗力：

1.定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至附則三中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、拍賣(mài)公告：包括拍賣(mài)標(biāo)的物的詳細(xì)信息、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、競(jìng)買(mǎi)須知等。

二、拍賣(mài)清單：詳細(xì)列明拍賣(mài)標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、起拍價(jià)、保證金等信息。

三、標(biāo)的物權(quán)屬證明：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明標(biāo)的物權(quán)屬的文件。

四、標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于物理狀態(tài)、功能、使用年限等。

五、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)甲方成交并支付首期款的書(shū)面文件。

六、標(biāo)的物交付清單：詳細(xì)列明標(biāo)的物交付時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等信息。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記相關(guān)文件：包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。

八、財(cái)務(wù)憑證：包括但不限于付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等。

九、雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為附件一并附在本合同之后。

十、其他相關(guān)文件：根據(jù)本合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件，如但不限于合同履行過(guò)程中的溝通記錄、變更協(xié)議等。

簽字、蓋章及日期：

甲方（買(mǎi)受人）：

代表（簽字）：________________

職