xxxxxx

精裝修工程

施

工

組

織

設

計

XXXX建筑工程公司

第一章、工程基本情況

1.1工程概況

1.2編制依據(jù)

1.3施工工藝規(guī)范及技術標準

1.4編寫原則

1.5施工范圍

1.6本工程特點分析

第二章工程管理組織

11.1項目部管理機構配置圖

11.2施工管理人員職責

第三章施工現(xiàn)場總平面布置

2.1施工現(xiàn)場平面布置說明

2.2施工現(xiàn)場平面布置管理

第四章、主要施工機械配置

4.1主要施工機械進場計劃

第五章、勞動力安排計劃

5.1勞動力配備

5.2勞動力來源及進退場安排

第六章、施工技術方案

3.1施工內(nèi)容和總體要求

3.2工序方案

3.3分項工程施工工藝技術方案一一裝飾篇

3.4分項工程施工工藝技術方案一一安裝篇

第七章、確保工程質量的技術組織措施

6.1地面瓷磚鋪貼質量通病防治措施

6.2吊頂石膏板裂縫質量通病防治措施

6.3涂料工程通病防治措施

6.4油漆工程通病防治措施

6.5工序管理控制

6.6質量控制點設置及檢驗責任人

6.7檢驗實施計劃

6.8分項工程允許誤差范圍和檢測方法

第八章、確保安全生產(chǎn)的技術組織措施

7.1安全施工基礎管理

7.2安全施工技術措施

7.3施工用電安全措施

7.4消防安全管理措施

第九章、確保文明施工的技術組織措施

8.1文明施工基礎管理措施

8.2場容場貌文明管理措施

8.3生活衛(wèi)生管理措施

8.4綜合治理安全防盜措施

第十章、確保工期的技術組織措施

9.1總進度計劃

9.2進度計劃實施要求

9.3.工期保障措施

第十一章、半成品和成品保護技術組織措施

10.1進場工程材料成品保護

10.2天棚工程成品保護

10.3大理石地磚地坪成品保護

10.4墻面成品保護

10.5地板成品保護

10.6其他管理措施

10.7專項措施

第十二章、工程維修和服務

11.1施工服務

11.2維修服務

11.3維修服務質量標準

第一章、工程基本情況

1.1工程概況

工程名稱：XXXXXX精裝修工程

建設單位：XXXXX公司

設計單位：XXXX設計研究院有限公司

監(jiān)理單位：XXXX管理有限責任公司

施工單位：XXXX建筑工程公司

建筑面積：187945.02m2.

工程地點：成都市溫江區(qū)新華社區(qū)，東鄰光華大道,南鄰公金路,西聯(lián)鳳溪

大道,北鄰溫泉大道,交通方便,地理位置優(yōu)越.

工期目標：

XXXXXX精裝修工程工期滿足建設單位對施工工期的要求

質量目標：

嚴格執(zhí)行本公司質量管理體系文件及國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的建筑工程

施工質量驗收標準及施工技術規(guī)程,達到質量驗收合格標準，力爭成都市優(yōu)質工

程.

安全目標：

嚴格按照I0SH米S18001安全管理標準，杜絕重大傷亡，確保本工程為無

事故的工程.

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文明施工目標:

文明施工達到成都市規(guī)定標準,爭創(chuàng)成都市文明工地.

1.2編制依據(jù)

*裝飾施工方案圖

*勘察現(xiàn)場所了解的具體情況

*《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》以及其他有關法律、

法規(guī).

*國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝工程施工及驗收規(guī)范，四川省現(xiàn)行有關規(guī)定

*我公司企業(yè)標準和質量保證體系

*我公司合作技術力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠家、材料供應商

*我公司現(xiàn)有施工力量和技術裝備情況

*我公司在類似工程施工中總結的經(jīng)驗

*其他參考資料

1.3施工工藝規(guī)范及技術標準

《建筑安全施工檢查標準》JGJ59-20U

《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2010

《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2013

第8頁共92頁

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2015

《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014

《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-2015

《建筑設計防水規(guī)范》GB50016-2014

《建筑內(nèi)部裝修設計防水規(guī)范》GB50222-2015

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2016

《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB5018-2010

《民用建筑照明設計標準》GB50034-2013

《四川省住宅工程質量分戶驗收規(guī)程》

《四川省成品住宅裝修工程技術標準》DBJ51015-2013

《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》(JGJ80-2016)

《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GB50254-2014)

木地板材料驗收標準

其它國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)程和標準

及“裝飾材料有害物質限量標準”等國家強制性標準、展項展品有關標準和

招標書規(guī)定的相關標準.

1.4編寫原則

本施工組織設計編寫人員由項目領導班子和各專業(yè)施工班組帶班人員組成,

我們這些人員都將參與本項目部的施工與管理，本施工組織設計從實際出發(fā),

以實事求是的做法介紹本項目在本工程實施過程中的實際工作流程，對各

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項工作的工藝做法和質量保證措施進行詳細介紹，為日后的施工打下基

礎.

1.5施工范圍

XXXXXX精裝修工程精裝修工程的施工,具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天棚、

墻面的裝修，入戶門、室內(nèi)護窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛件、櫥柜、地

柜、開關插座、燈具、抽油煙機、煤氣爐安裝等.

1.6本工程特點分析

本工程裝修的整體風格是：豪華、典雅、簡潔、明快;飾面工程的好

壞，直接影響設計意圖的實現(xiàn)，只有高質量的飾面裝修才能體現(xiàn)完美的

整體效果.因此施工質量的優(yōu)良是重中之重.

施工材料進場和建筑垃圾的清運都要服從交通部門、環(huán)保部門、業(yè)主的

安排，按指定的路線、時間進行,防止對周邊環(huán)境造成污染.

本工程為精裝修工程,因此對裝潢材料健康、環(huán)保要求就顯得尤其重要,本工

程室內(nèi)裝飾材料選用、把關必須嚴格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

(GB50325-2014),切實貫徹國家有關“裝飾材料有害物質限量”的一系列強制

性標準.

本工程的重要分項工程是天花吊頂施工,細木精裝修(成品門套、成品木

門安裝、電視墻實木復合飾線)，墻地面石材、面磚、復合實木地板等鋪設施工以

及各類線條安裝,水電安裝工程等.為確保裝飾效果本工程將從施工人員技術力

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量配備、操作程序規(guī)范化著手，圍繞重點提高做工精度，對施工全過程進行嚴格

控制，以保證裝飾設計效果.

第二章工程管理組織

11.1項目部管理機構配置圖

XXXXXX精裝修工程精裝修工程項目管理機構:

11.2施工管理人員職責

11.2.1項目經(jīng)理

a）組建項目經(jīng)理部，推薦項目管理班子人員，報工程管理中心部審批.管好

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項目部人事工作.

b）制定質量目標負責工程項目施工全過程生產(chǎn)進度、質量、安全、文明

施工等管理.全面組織實施協(xié)調(diào)項目部內(nèi)外工作.

C）負責做好施工前的準備,熟悉合同和圖樣要求,組織施工隊伍踏勘施

工現(xiàn)場,貫徹施工組織設計等施工文件.

d）搞好資金管理，控制工程成本.

e）負責項目施工的實施，做好組織、協(xié)調(diào)、督促、檢查、整改.

11.2.2項目技術負責人

a）負責現(xiàn)場技術質量管理,協(xié)調(diào)技術管理工作.

b）負責施工組織設計編制和完善.

c）審核并解決現(xiàn)場重要技術問題,制定針對性技術措施.

d）負責現(xiàn)場全面質量監(jiān)督控制，對項目的施工進度及質量負責.

e）負責組織對分項、分部工程的質量評定.

f）配合做好竣工驗收;組織繪好竣工圖、整理好竣工驗收資料，組織寫好竣

工驗收報告,參加竣工驗收,并組織驗收后的整改.

11.2.3項目施工員

a）熟悉工程施工項目的合同要求、圖樣、質量標準和有關規(guī)范、規(guī)定等

要求.

b）指導、督促、檢查現(xiàn)場班組施工，并實施施工中的技術措施.

c）對項目的施工進度負責，對工序的施工質量負責.

d）負責做好施工記錄.

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11.2.4項目技術員

a）負責專業(yè)技術管理,檢查落實施工現(xiàn)場布置和技術措施的實施效果及

改進措施.

b）負責現(xiàn)場翻樣和班組作業(yè)工藝交底

c）搞好現(xiàn)場技術復核、質量監(jiān)控工作

d）解決現(xiàn)場技術問題,搞好與設計、監(jiān)理協(xié)調(diào)反饋工作.

11.2.5項目材料員

a）按采購計劃（或采購清單/采購合同）落實和接受采購物資，負責零星物

資的采購.

b）負責對采購物資的驗收,及進庫物資的合格、有效的質量證明

資料.

c）對采購物資的品種、規(guī)格、數(shù)量、質量等負責,并按規(guī)定做好標識.

d）負責做好物資進出庫的臺帳，做到帳、卡、物相符.

e）對物資發(fā)放的準確性負責,保證先入先出，并做好庫存物資的防

護和保管.

f）隨時向項目經(jīng)理報告物資使用情況，保證物資供應滿足施工進度要

求.

11.2.6項目質檢員

a）熟悉工程施工項目的合同、圖紙、質量標準和有關規(guī)范、規(guī)定等要

求,對現(xiàn)場施工質量負責,監(jiān)督實施各項交底、工序交接驗收.

b）對各項技術措施效果進行驗證、評估,對班組施工的質量進行指導、

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督促,負責分項、分部工程的檢驗和質量等級評定,對物資的質量驗收把關,

做好質量記錄，隨時向項目經(jīng)理和質監(jiān)部反饋施工質量信息.

C）負責配合甲方、監(jiān)理、政府、質監(jiān)部門等單位的質量驗收工作，對提

出的問題,督促并落實施工人員按要求整改.

d）負責對施工中的質量檢驗資料匯總，按規(guī)范要求整理、編目，做到準

確、完整、齊全、及時.

11.2.7項目安全員

貫徹執(zhí)行有關勞動保護方針、政策、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，參加工程

施工組織設計審議,提出安全技術措施改進意見,并在實踐過程中檢查督促.

負責工程項目安全管理和檢查督促工作，巡視施工現(xiàn)場,進行安全檢查，制

止違章指揮,違章作業(yè),發(fā)現(xiàn)安全隱患,督促落實整改措施.

負責員工三級安全教育，做好施工項目安全資料,其中包括“三級安全教育

卡”“安全技術交底”、“三級動火審批單”，定期檢查機械、電氣設備的情

況，為安全施工打下扎實的基礎.

發(fā)現(xiàn)嚴重險情的有權暫停施工作業(yè)并及時向項目經(jīng)理報告，必要時可直

接向上級主管部門報告.對違章違紀經(jīng)教育仍不改進者進行處罰.

參加安全事故調(diào)查分析處理，做好上報和事故檔案資料工作.

11.2.8資料員

按過程控制程序收集過程檢測資料負責現(xiàn)場施工圖、翻樣圖收發(fā)、存檔.

負責現(xiàn)場技術文件、往來文件保管.負責竣工資料整理、歸檔.負責現(xiàn)場辦公室日

常文秘工作

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第三章施工現(xiàn)場總平面布置

2.1施工現(xiàn)場平面布置說明

2.1.1臨時庫房：需2001tf，設在室內(nèi)存放施工輔料及電動工具.

2.1.2材料存放場地：根據(jù)施工不同階段的需要,按照甲方指定的區(qū)

域作為物料臨時存放場地，原則是不能影響正常的施工通行和車輛停放.水

泥、砂子、等材料場地的位置按照甲方單位指定地點堆放.

2.1.3庫房：設在室內(nèi)五金貴重物品及主材料入庫,其余材料放置臨時庫房

便于保管和使用.

2.1.4生活用地：采用即有生活區(qū).

2.1.5垃圾臨時堆放地：使用甲方單位臨時垃圾堆放場，及時清運出現(xiàn)場.

2.1.6垂直運輸：主要利用現(xiàn)場現(xiàn)有垂直運輸設備.

2.1.7施工用電：施工臨時用電按甲方單位指定電源引入樣板間設置分配

電箱，配電箱設漏電保護裝置.

2.1.8施工用水：自甲方單位指定水源引水至施工層.

2.1.9現(xiàn)場消防用水：設置消防水桶，使用甲方現(xiàn)有水帶水龍頭.

2.2施工現(xiàn)場平面布置管理

2.2.1庫房及物料臨時存放場地根據(jù)施工需要和進場材料數(shù)量統(tǒng)一協(xié)調(diào)占

地面積,在不影響道路通行從放在室外地面（甲方單位指定地點）.

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2.2.2五金及貴重材料在庫房存放,主要裝修材料存放室內(nèi)樓道內(nèi)不放材

料.

2.2.3由于施工場地較小，施工材料不可能長時期占用場地，因此按施

工需要在最短時間內(nèi)采用及時搶運的方式,來料后直接運至相應施工區(qū)域，只

把甲方單位指定暫設場地作為材料臨時存放點.

2.2.4油料房作為安全消防的重點，室外獨立設置，配備充足的滅

火器材.油料周密計劃，隨用隨進,將現(xiàn)場庫存降低到最低限度，且不能影響

施工進度.配備足夠的干粉滅火器.

2.2.5加速物料場地周轉使用，減少非施工占地,保證通道暢通.

第四章、主要施工機械配置

4.1主要施工機械進場計劃

序數(shù)國別制造額定功率生產(chǎn)用于施備

設備名稱型號規(guī)格

號量產(chǎn)地年份(KW)能力工部位注

良好裝修工

1手電據(jù)GKS1906中國20151050w

程

良好裝修工

2電焊機BLH-10010中國201650HZ

程

<100米良好裝修工

3空壓機DSR-60A8中國2016

3程

良好裝修工

4電圓鋸DEVON5中國2016HOOw

程

良好裝修工

5直釘槍JIT/F3010中國20171.25米米

程

良好裝修工

6膩子攪拌機飛躍3中國2016

程

良好裝修工

7壓刨機JS02223中國2016380KW

程

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序數(shù)國別制造額定功率生產(chǎn)用于施備

號設備名稱型號規(guī)格

量產(chǎn)地年份(KW)能力工部位注

良好裝修工

8手電鉆DC988K30中國2018

程

良好裝修工

9鉀釘槍Rstar/W564中國2017

程

良好裝修工

10兩用沖擊鉆GBH-22RE10中國2016220W

程

良好裝修工

11臺鉆ZQ41136中國20152.2KW

程

良好裝修工

12金屬切割機AHL-C4006中國2016

程

良好裝修工

13石材切割機C-125A6中國2017

程

裝修工

14手電鉆BE401010中國2015220W良好

程

良好裝修工

15自攻螺絲槍ST4.2*1320中國2016

程

良好裝修工

16射釘槍GSR406中國2017

程

良好裝修工

17橡皮錘環(huán)亞30中國2014

程

良好裝修工

18曲線鋸4中國2016

程

19熱熔機JT703S4中國20172.5KW良好PVC管

良好管線工

20穿管機XY-012中國2016

程

21砂漿攪拌機ZX3中國201615K良好鋪磚

22運輸車輛東風多利卡4中國2015良好運輸

23噴涂機JSY-5115中國2015良好涂料

24金屬切割機AHL-C4002中國20143000W良好鋼構

25壓線鉗HS-16WF4中國2015良好電纜

26套絲機HGS-40B5中國2015良好管道

根據(jù)施工進度計劃提前進場,進場的機具必須安全保護裝置完好無誤,

才能正式投入使用.

機具管理實行施工機具領用登記制度，以“誰領用、誰保管、誰負責”

第17頁共92頁

為原則，防止出現(xiàn)不正常的損壞和遺失.

精密設備實行掛牌制，由專職人員操作，使用時做好維護保養(yǎng).

使用前應仔細檢查機具，使用過程中若發(fā)生故障應及時排除.工程完畢，按

排專人進行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉庫.

大機具進入飾面階段后逐步撤出現(xiàn)場,運回公司設備倉庫，連同運行記錄

交保管員保存.

第五章、勞動力安排計劃

5.1勞動力配備

木工作業(yè)線

負責樣板房天棚吊頂、墻面木裝修、線條安裝、木門制安、地板鋪設及小五

金安裝等施工,本工程施工高峰期需木工120人.

泥工作業(yè)線

負責部分磚墻砌筑、墻面粉刷、地坪找平、防水層施工、瓷磚、地磚鋪貼等

施工,本工程施工高峰期需泥工120人.

石料作業(yè)線

負責套房內(nèi)廳、部分地面,衛(wèi)生間臺面石板制安,施工高峰期需石工4人.

油漆作業(yè)線

負責木裝修木制品油漆，墻面頂棚乳膠漆施工,此工序集中在中后期進行,施

工高峰期需油漆工100人.

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水電工、普工等工種

水電工60人,普工60人.

序號工種人數(shù)

1水電工60人

2普工60人

3油漆工100人

4木工no人

5泥工120人

5.2勞動力來源及進退場安排

本工程做工精度質量要求高，高中級技術工人按80%配備,其中高級技工

占55%.勞動力由公司人力資源部統(tǒng)一組織進入工地,開工前由技術部、質量部、

安全部進行培訓I,辦妥證件.工人主要來自四川地區(qū)，他們大部分人參加過我

司類似工程的施工，比較了解公司的有關制度和程序，能勝任本工程

施工.

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第六章、施工技術方案

3.1施工內(nèi)容和總體要求

本工程功能要求通過精湛的設計和精良的施工，真正體現(xiàn)“現(xiàn)代、高

雅、先進、舒適”的精裝修住宅的整體形象,因此本工程裝飾施工應遵循

以下原則：

健康和環(huán)保一一在選用材料上要充分考慮環(huán)境保護因素，嚴格禁止使用對結

構、質量、人體健康有潛在不利影響的材料.

功能與特色一一在保持裝飾基本格調(diào)、線條流暢性的的同時,還應結

合使用功能,確保各系統(tǒng)正常完美的運行，突出整個精裝修住宅的典雅舒

適和無微不至.

價格和性能一一優(yōu)化價格性能比,選擇適當施工方式和新型環(huán)保的裝飾

材料,與業(yè)主裝飾功能要求相適應，做到物有所值,用最經(jīng)濟的途徑營造一個

典雅、協(xié)調(diào)、現(xiàn)代、高效的住宅空間.

3.2工序方案

3.2.1根據(jù)本工程施工特點,制定施工工序方案如下：

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開工準備

吊頂封面板粉刷施工墻面

瓷

地

石

鋁

批

弱

石大

磚

電

扣

嵌

板

水材

電膏

施

地

修

板

塊

、

板

施工

補

覆理

前

施

料

覆

工

工面

石鋪

施

L面濕.

燈具、開關面板安裝

油漆、乳膠漆

第21頁共92頁

3.2.2根據(jù)本裝飾工程的特點

為了有利于裝飾施工流水作業(yè)中工序搭接、技術間歇安排、防止污染和成

品保護,擬以平面規(guī)劃圖劃分為若干個施工段,組織流水施工.先安裝后裝飾,先

隱蔽工程后飾面工程.每個施工段按先濕作業(yè)后干作業(yè)，先室內(nèi)后室外自先上而

下的原則，搞好施工搭接.各個工種搞好協(xié)調(diào),實現(xiàn)質量、工期、經(jīng)濟效益三優(yōu)

的目標.

施工總體以木工作業(yè)線為階段性龍頭,若干個作業(yè)組同時施工，天棚施工與

墻面木裝修穿插進行，控制施工節(jié)奏，并以此調(diào)度、安排其他工種進度.

泥工作業(yè)配合木作階段性進度，按定位-鑲貼-修正的順序進行,并在木

工精裝修飾面完工前結束.

水、電排管穿線、支架安裝等項目必須在隱蔽工程驗收前完成，是施工進度

重要的時間控制節(jié)點,各工種之間必須加強協(xié)調(diào).

本工程工期緊,施工人員較多，為了搞好裝飾施工產(chǎn)品保護和安全防盜工

作，特安排多專職的安全人員上崗，以加強現(xiàn)場巡視和監(jiān)督.

為了確保工程進度和施工質量,我司承諾在裝飾施工過程中，負起總體

協(xié)調(diào)責任,統(tǒng)一安排計劃及調(diào)度，直至工程順利完工.

第22頁共92頁

3.3分項工程施工工藝技術方案一裝飾篇

3.3.1天棚工程

天棚工程施工關鍵是平面拱度、平整度控制，造型結合部銜接與裂縫控

制、分隔線平直度控制及不同材質交接界面的交接過渡處理.

本工程主要采用鋁扣板吊頂和輕鋼龍骨石膏板吊頂，吊頂有跌級和平面兩種

形式.

3.3.1.1輕鋼龍骨石膏板造型天花吊頂

施工順序

彈線一安裝主龍骨吊桿一安裝主龍骨一安裝次龍骨一安裝石膏板

一安裝木制收口線（跌級吊頂）一石膏天花線一刮膩子一飾面涂料

施工機具

手槍鉆、電錘、扳手、型材切割機、電焊機等.

作業(yè)條件

材料經(jīng)驗收符合質量標準.施工界面符合銜接要求.水電管線及通風管道安

裝基本完成,燈位、通風口等基本到位.水電管線及通風管道安裝、吊頂基層隱蔽

工程驗收合格,調(diào)試、保溫作業(yè)完成,經(jīng)驗收合格,平頂罩面板才能封頂收頭.

操作技術要點

彈線:根據(jù)樓層標高水平線及設計標高,沿墻四周彈頂棚標高水平線，并沿頂

棚的標高水平線,在墻上劃好龍骨分檔位置線.

安裝主吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的

標高,安裝吊筋.間距宜為900-1200米米，吊點分布要均勻.

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安裝主龍骨：間距宜為900-1200米米.主龍骨用與之配套的龍骨吊件與

吊筋安裝.

安裝邊龍骨:邊龍骨安裝時用水泥釘固定，固定間距在300米米左右.

安裝次龍骨：間距宜為400-600米米,次龍骨懸挑不大于150米米.

安裝石膏板:石膏板與輕鋼骨架固定的方式采用自攻螺釘固定法,在已裝

好并經(jīng)驗收輕鋼骨架下面（即做隱蔽驗收工作）安裝石膏板.安裝石膏板用自攻螺

釘固定，固定間距為150—170米米，均勻布置,并與板面垂直,釘頭嵌入石膏板深

度以0.5米米為宜,釘帽應刷防銹涂料,并用石膏膩子抹平.

刷防銹漆:輕鋼骨架罩面板頂棚吊桿、固定吊桿鐵件，在封罩面板前應刷防銹

漆.

細部調(diào)整和處理

燈飾、風口、檢查孔等應與吊頂協(xié)調(diào)配合，大型燈具的懸吊系統(tǒng)應與

天花吊頂分開獨立懸掛.在風口、檢查孔與墻面、柱面交接部位，面板要做好封口

處理，特別檢查孔位置的收口要更加倍注意.

質量標準

石膏板吊頂要表面平整,潔凈,無污染.邊緣切割整齊一致,無劃傷,缺楞掉角,

色澤一致,美觀;龍骨順直,接縫嚴密平直;收口條割向準確,無縫隙,無錯臺,無劃

痕、麻點、凹坑，色澤一致,美觀.

注意龍骨與龍骨架的強度與剛度.龍骨的接頭處、吊掛處是受力

的集中點,施工時應注意加固.如在龍骨上懸吊設備,必須在龍骨上增加吊點.

所有連接件、吊掛件要固定牢固，龍骨不能松動，即要有上勁，又要有下勁，

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上下都不能松動.

控制吊頂?shù)钠秸龋簯獜臉烁呔€水平度、吊點分布與固定、龍骨的

剛度等幾方面來考慮.標高線水平度準確要求標高基準點和尺寸要準確，吊

頂面的水平控制線應拉通線，線要拉直，最好采用尼龍線.對于跨度較大

的吊頂,在中間位置加設標高控制點.吊點分布合理,安裝牢固，吊桿安裝后不

松動不產(chǎn)生變形，龍骨要有足夠的剛度.

要處理好吊頂面與吊頂設備的關系：龍骨表面裝有燈槽盤、空調(diào)出風、

消防煙霧報警器和噴淋頭等,這些設備與頂面的關系處理不好,會破壞吊頂?shù)?/p>

完整性,影響美觀,故安裝燈盤和燈槽時,一定要從吊頂平面的整體性來著手，

不能把燈槽和燈盤裝得高低不平,與頂面銜接不吻合.安裝自動噴淋頭、煙霧器時,

必須安裝在吊頂平面上，自動噴淋頭必須通過吊頂平面與自動噴淋系統(tǒng)的水

管相接.水管不能預留太短,否則，自動噴淋頭不能在吊頂面與水管連接,另外，噴

淋頭邊不能有遮擋物.

吊頂安裝允許偏差項目符合規(guī)范要求.

1）主控項目：

吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求.檢驗方法：觀察;尺量檢查.

飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求.

檢驗方法：觀察;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復檢

報告.

暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固.

檢驗方法：觀察;手板檢查;檢查隱蔽工程驗收記錄和施工紀錄.

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吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求.金屬吊

桿、龍骨應經(jīng)過表面防腐處理;木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理.檢驗方法：

觀察;尺量檢驗，檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和隱蔽工程驗

收記錄.

石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理.檢驗方法：觀察.

2)一般項目：

飾面材料表面潔凈、色澤一致,不得有翹曲、裂縫及缺損.壓條應平直、寬窄

一致.檢驗方法：觀察;尺量檢查.

飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、

美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密.檢驗方法:觀察.

金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘

印.木質吊桿、龍骨應順直，無裂縫、變形.檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和

施工紀錄.

3.3.1.2鋁扣板吊頂

施工順序

彈頂棚標高水平線一劃龍骨分檔線一安裝主龍骨吊桿一安裝主龍骨一安裝

次龍骨一安裝罩面板一刷防銹漆一安裝壓條

施工機具

電鋸、無齒鋸、射釘槍、手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、扳子、方尺、鋼

尺、鋼水平等.

作業(yè)條件

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材料經(jīng)驗收符合質量標準.施工界面符合銜接要求.水電管線及通風管道安

裝基本完成,燈位、通風口等基本到位.水電管線及通風管道安裝、吊頂基層隱蔽

工程驗收合格,調(diào)試、保溫作業(yè)完成,經(jīng)驗收合格,平頂罩面板才能封頂收頭.

操作技術要點

a）彈線

根據(jù)樓層標高水平線,用尺豎向量至頂棚設計標高,沿墻、往四周彈頂棚標高

水平線.

b）劃龍骨分檔線

按設計要求的主、次龍骨間距布置，在已彈好的頂棚標高水平線上劃

龍骨分檔線.

c）安裝龍骨吊桿

彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔位置線后,確定吊桿下端頭的標高,按主

龍骨位置及吊掛間距,將吊桿無螺栓絲扣的一端與樓板預埋鋼筋連接固定.未

預埋鋼筋時可用膨脹螺栓.

d）安裝主龍骨

配裝吊桿螺母，在主龍骨上安裝吊掛件，安裝主龍骨：將組裝好吊掛件的

主龍骨,按分檔線位置使吊掛件穿入相應的吊杯螺栓,擰好.主龍骨相接處裝

好連接件,拉線調(diào)整標高、起拱和平直.安裝洞口附加主龍骨,按圖集相應節(jié)點構

造，設置連接卡固件.釘固邊龍骨，采用射釘固定.設計無要求時，射釘間距為

1000米米.

e）安裝次龍骨

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按已彈好的次龍骨分檔線，卡放次龍骨吊掛件.吊掛次龍骨：按設計規(guī)定

的次龍骨間距，將次龍骨通過吊掛件吊掛在大龍骨上,設計無要求時,一般

間距為300米米?350米米.當次龍骨長度需多根延續(xù)接長時,用次龍骨連接件,

在吊掛次龍骨的同時相接,調(diào)整固定.當采用T型龍骨組成輕鋼骨架時,次龍

骨的卡檔龍骨應在安裝罩面板時,每裝一塊罩面板先后各裝一根卡檔次龍骨.

f）安裝罩面板

在安裝罩面板前必須對頂棚內(nèi)的各種管線進行檢查驗收，并經(jīng)打壓試驗

合格后,才允許安裝罩面板.頂棚罩面板的品種繁多，一般在設計文件中應明

確選用的種類、規(guī)格和固定方式.T型輕鋼骨架通長次龍骨安裝完畢,經(jīng)檢查

標高、間距、平直度和吊掛荷載符合設計要求，垂直于通長次龍骨彈分塊及卡

檔龍骨線.罩面板安裝由頂棚的中間行次龍骨的一端開始,先裝一根邊卡檔次龍

骨,再將罩面板槽托入T形次龍骨翼緣或將無槽的罩面板裝在T形器緣上,然后安裝

另一側長檔次龍骨.按上述程序分行安裝,最后分行拉線調(diào)整T形明龍骨.

g）安裝壓條：罩面板頂棚如設計要求有壓條，待一間頂棚罩面板安裝后，經(jīng)

調(diào)整位置,使拉縫均勻,對縫手整,按壓條位置彈線,然后接線進行壓條安裝.其固

定方法宜用自攻螺釘,螺釘間距為300米米;也可用膠結料粘貼.

h）刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚，碳鋼或焊接處末做防腐處理的表面

（如預埋件、吊掛件、連接件、釘固附件等），在各工序安裝前應刷防銹漆.

細部調(diào)整和處理

燈飾、風口、檢查孔等應與吊頂協(xié)調(diào)配合，大型燈具的懸吊系統(tǒng)應與

天花吊頂分開獨立懸掛.在風口、檢查孔與墻面、柱面交接部位,面板要做好封口

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處理,特別檢查孔位置的收口要更加倍注意.

質量標準

a）保證項目：

①輕鋼骨架和罩面板的材質.品種、式樣、規(guī)格應符合設計要求.

②輕鋼骨架安裝，吊桿、主、次龍骨必須位置正確，連接牢固，無松動.

③罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷;安裝必須牢固.

b）基本項目：

①輕鋼骨架整面應順直，無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應符合產(chǎn)品組合的

要求.

②罩面板表面手整、潔凈，顏色一致;無污染、反銹等缺陷.

③罩面板接縫形式應符合設計要求,拉縫和壓條寬窄一致,平直、整齊,接縫

應嚴密.

3.3.2地面工程

3.3.2.1防水工程

施工準備

a）技術準備

①認真熟悉圖紙.

初步了解設計意圖，檢查圖紙是否完整齊全,是否符合國家規(guī)范的要求.

專業(yè)之間的施工圖是否交圈,有無矛盾

②根據(jù)圖紙要求,按照國家規(guī)范,結合本工程特點，施工前,按照施工工藝

標準、針對圖紙具體部位要求做好技術交底.在施工過程中對方案、交底的

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實施情況要進行檢查.

b)施工現(xiàn)場準備

①作業(yè)條件

涂刷防水層的基層表面必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰

漿硬塊應鏟平、掃凈.

基層表面應保持干燥、平整、牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷.

找平層連接地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具根部要收頭圓滑，坡度向地漏,

部件必須安裝牢固，嵌縫嚴密.

凸出地面的管根、地漏、陰陽角等細部，做好附加層增補處理，刷完底膠

后，自檢并辦理隱蔽工程驗收.

防水層的各類材料均屬易燃物品，儲存和保管要遠離火源,施工操作時要

嚴禁煙火.

②需要發(fā)包方及時配合的工作

對我公司的現(xiàn)場工程樣板盡快驗收.

對我公司已施工完成的部分及時驗收把關.

協(xié)調(diào)各工種間的工序搭接,嚴防成品破壞及返工.

c)材料、機具準備

①材料準備

環(huán)保型防水材料是聚合物水泥防水涂料.

聚合物水泥防水涂料防水層優(yōu)點：

(1)操作簡單,容易涂刷,適用于形狀復雜的基層和細部,且端部收頭

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容易處理.

（2）冷作業(yè)施工,既安全有少污染

（3）涂膜無接縫,整體性好,施工后可形成一個無接縫的整體橡膠防水

層.

②輔助材料

工業(yè)汽油：用于清洗機具.

施工工藝

a）工藝流程

清理基層一確定防水層涂刷位置高度一配置防水涂料一涂底層防水層一

細部附加層一涂刷中間層防水層一涂刷表層防水層一自檢、清掃一第一次試水一

飾面施工一第二次試水—質量驗收.

基層處理：涂刷防水層施工前，現(xiàn)將基層表面的雜物清掃干凈，并用干凈

濕布擦一次,經(jīng)檢查基層無不平、空裂、起砂等缺陷,方可進行下道工序.

刷底油（相當于冷底子油）：底油（基層處理器）配制：先將聚氨酯甲料、乙料

以1:2的比例（重量比）配合攪拌均勻，配好的料2h內(nèi)用完.

底膠刷涂：將配置好的底膠料,用長把滾刷均勻涂刷在基層表面,涂量為

0.3-0.4千克/rtf.刷涂后約4h,待涂層干后（一般手感不粘時或不粘腳時）,方可

進行下一道涂膜涂料防水層的施工應符合下列規(guī)定：因本工程室內(nèi)衛(wèi)生間防

水部位設計的部位高度不一致,在防水作業(yè)施工前必須根據(jù)設計圖紙要求,

畫出涂膜防水施工的部位及高度.嚴禁把部位及高度施工錯誤.

4.涂刷部位及高度要求：混凝土墻面基層處理，后砌墻水泥砂漿抹灰,12

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-15米米厚聚氨酯防水涂膜（衛(wèi)生間洗浴區(qū)建筑地面標高上1800米米高,沿寬度

方向兩側各外延450米米;衛(wèi)生間洗臉盆部位盆上沿建筑標高上300米米,衛(wèi)生間

其余部位建筑標高上300米米高，門洞側邊300米米高）

5.質量要求：地面泛水坡度要符合設計要求,不得有積水.管根和陰陽角等

部位應抹成R=15米米圓弧狀

6.檢驗方法：現(xiàn)場取樣觀察及檢測尺、測量

細部防水層處理立管

立管定位后,樓板四周縫隙應用1：3水泥砂漿堵嚴,縫大于20米米時宜

用C20細石混凝土堵嚴.

管根四周宜形成凹槽,其尺寸為15米米X15米米,將管根周圍及凹槽內(nèi)清理

干凈、干燥.

凹槽內(nèi)應嵌填密封材料或灌入聚氨酯進行密封處理.

將管道外壁200米米高的范圍內(nèi)，清除灰漿和油垢雜物,按設計規(guī)定涂刮

防水涂料.

另外,立管如有熱水管、暖氣管時,則需加設套管,套管高20~40米米,留管

縫2?5米米.上縫用建筑密封膠封嚴,套管高出地面約20米米.

地漏

立管定位后,樓板四周縫隙應用1：3水泥砂漿堵嚴,縫大于20米米時宜

用C20細石混凝土堵嚴.

廁浴間墊層向地漏處找2%坡度，墊層厚度小于30米米時用水泥砂漿;

大于30米米時用水泥爐渣材料.

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地漏上口四周用10米米X15米米密封材料封嚴,上面做涂膜防水層.

(3)大便器

大便器立管定位后，樓板四周縫隙用1：3水泥砂漿堵嚴，縫大于20

米米時宜用C20細石混凝土堵嚴.

立管接口處四周用密封材料交圈封嚴,尺寸為10米米X10米米,上面防水層

做至管頂部.

大便器尾部進水處與管接口用密封材料及水泥砂漿封嚴，外做涂膜防水

保護層.

④防水保護層

(1)保護層施工前,應將防水層上的雜物清理干凈，并對防水層質量進

行嚴格檢查,并進行蓄水試驗,合格后才能鋪設保護層.

(2)保護層用的水泥砂漿的配合比一般為水泥：砂=1：2.5~3(體積

比).鋪

設水泥砂漿時,應隨鋪隨拍賣,并用刮尺找平.終凝前用鐵抹子壓光保護層.

保護層應表面平整，不能出現(xiàn)抹子壓的痕跡和凹凸不平的現(xiàn)象.

質量驗收標準及保證措施

a)質量驗收標準

①完工后24小時后可進行閉水試驗.合格后交付驗收.

②施工單位應提供現(xiàn)場用料復試合格的檢測報告及其它存檔資料.

③涂膜厚度應均勻一致達到L5米米，不允許有脫落、開裂、孔洞、氣

泡

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或收頭不嚴密等缺陷.

④防水層不應有積水和滲漏水現(xiàn)象.

3.3.2.2地面地磚鋪貼施工

地面鋪貼施工方案

石材鋪貼：

作業(yè)條件

室內(nèi)水、電