裝修承租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）用于裝修及經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃該房屋并進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)完好，水、電、氣等基本設(shè)施能夠正常使用。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、裝修相關(guān)事宜1.裝修許可：乙方在租賃期間有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修設(shè)計(jì)方案。甲方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，乙方方可進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全使用。2.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)裝修過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），如實(shí)際裝修費(fèi)用超出預(yù)算，超出部分由乙方自行承擔(dān)。3.裝修期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)開始裝修，并在租賃期限屆滿前完成裝修。因乙方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)完成裝修的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因裝修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂裝修驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中的相關(guān)手續(xù)（如需要）。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修。因甲方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的__%向乙方支付違約金，同時(shí)應(yīng)賠償乙方因提前收回房屋所遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修及經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期間應(yīng)做好安全防范工作，確保房屋及人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定如期交還房屋，并將房屋恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。乙方未按照約定交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回房屋等措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與