租賃抵債合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意以租賃的方式向甲方提供相應(yīng)的標(biāo)的物或服務(wù)用以抵償部分債務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.名稱：[具體租賃物名稱，如房產(chǎn)、設(shè)備等]2.規(guī)格型號：[詳細(xì)的規(guī)格型號，如房產(chǎn)的面積、戶型，設(shè)備的品牌、型號等]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.現(xiàn)狀：[描述租賃物的當(dāng)前狀態(tài)，如是否存在損壞、是否已裝修等]（二）租賃服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容，如提供一定期限的物業(yè)管理服務(wù)、特定項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，例如物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全保障標(biāo)準(zhǔn)等]二、租賃期限（一）起始日期自本合同生效之日起計(jì)算，具體日期為[起始年月日]。（二）終止日期1.若以租賃標(biāo)的物抵債：租賃期限為[x]年/月，自起始日期起至[終止年月日]止。2.若以租賃服務(wù)抵債：租賃期限根據(jù)服務(wù)的實(shí)際履行情況確定，但最長不超過[x]年/月，自起始日期起至[終止年月日]止。三、租金及抵債金額的確定與支付（一）租金及抵債金額的確定1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次租賃抵債的租金/抵債金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額是基于乙方所欠甲方債務(wù)金額及租賃標(biāo)的物或服務(wù)的市場價(jià)值等因素綜合確定的。2.在租賃期限內(nèi)，租金/抵債金額不因任何因素調(diào)整，但如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物或服務(wù)的價(jià)值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金/抵債金額。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金/抵債金額：支付周期：[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期屆滿前[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金/抵債金額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[具體賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金/抵債金額。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)資料及必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用或履行服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合約定的狀態(tài)，若出現(xiàn)影響乙方正常使用或履行服務(wù)的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或處理。按照本合同約定為乙方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，提供必要的協(xié)助和保障。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金/抵債金額。合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物或服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（除本合同另有約定外）。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照合同約定將租賃標(biāo)的物或服務(wù)恢復(fù)原狀或返還給甲方，并保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)的完好無損（正常損耗除外）。五、租賃標(biāo)的物的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后的[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)的交付清單。2.交付清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息，作為雙方日后處理租賃標(biāo)的物相關(guān)事宜的依據(jù)。（二）返還1.在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還給甲方。返還時(shí)，租賃標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，如存在損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，保持租賃標(biāo)的物的整潔。若乙方未按時(shí)返還或未清理租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期限內(nèi)，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任按照以下方式劃分：因正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)、擅自改動或故意損壞導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對于租賃標(biāo)的物的重大維修或改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。若因重大維修或改造導(dǎo)致租賃期限延長或租金/抵債金額調(diào)整的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說明和相關(guān)規(guī)定，定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）乙方違約1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金/抵債金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已到期租金/抵債金額及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金/抵債金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物或服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物或服務(wù)，并要求乙方支付已到期租金/抵債金額及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的租金/抵債金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所得的收益歸甲方所有。4.若乙方未按照本合同約定的期限返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金/抵債金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物，處置所得款項(xiàng)用于抵償乙方應(yīng)支付的租金/抵債金額、違約金及其他費(fèi)用，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。（二）甲方違約1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金/抵債金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金/抵債金額及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定的租金/抵債金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失確定。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以郵寄方式送