榆林建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)，詳細(xì)到榆林市[區(qū)/縣][具體街道及門牌號]]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈、寫字樓等]，總建筑面積為[x]平方米。具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程等，詳細(xì)工程內(nèi)容以施工圖紙及工程預(yù)算書為準(zhǔn)。建筑物層數(shù)為[x]層，地下[x]層，地上[x]層，建筑高度為[x]米。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[如有，請注明具體文號]5.資金來源：[注明資金來源，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.完成本工程施工圖紙所示的全部工程內(nèi)容，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等各專業(yè)工程的施工。2.負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備安裝及調(diào)試，但甲方指定供應(yīng)的材料和設(shè)備除外。3.承擔(dān)施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建、施工場地平整、施工用水用電接入及管理等工作。4.負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的所有準(zhǔn)備工作，包括但不限于資料整理、工程清理等，并確保工程一次性通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收。三、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。實(shí)際竣工日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至達(dá)到合格要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工給甲方造成的全部損失。返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。本合同價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等原因引起的合同價(jià)款調(diào)整外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同結(jié)算總價(jià)的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方按時整改。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，提供施工所需的施工場地及水、電接入點(diǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更或簽證給乙方造成的額外費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及承包范圍組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施。4.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系和安全管理體系，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，確保施工安全和質(zhì)量。5.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。8.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法用工，按時足額支付農(nóng)民工工資。如因乙方原因?qū)е峦锨忿r(nóng)民工工資引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收。10.乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修。如乙方拒絕履行保修義務(wù)或維修不及時的，甲方有權(quán)自行委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時間、規(guī)格、數(shù)量等要求供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并通知乙方驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料設(shè)備后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等不符合約定的，應(yīng)及時通知甲方處理。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備，應(yīng)符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。乙方采購的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。乙方對采購的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償返工或更換，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定調(diào)整金額。2.乙方收到甲方的工程變更通知后，應(yīng)在[x]天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后作為工程變更價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。3.工程變更價(jià)款的調(diào)整方法：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)在工程竣工后[x]天內(nèi)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用及因延誤工期給甲方造成的損失。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提交完整的工程竣工資料，并將施工現(xiàn)場清理完畢后移交甲方。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及承包范圍組織施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合同要求，同時承擔(dān)因返工或整改給甲方造成的全部損失。乙方未按照合同約定提交工程竣工資料或協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.一方違約后，另一方應(yīng)及時采取措施防止損失擴(kuò)大，否則，不得就擴(kuò)大的損失要求違約方賠償。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有