豬舍出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬舍，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該豬舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.豬舍位置：該豬舍位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識]。2.豬舍面積：豬舍占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。豬舍內(nèi)部包含[具體豬舍間數(shù)]間豬舍，每間豬舍面積約為[x]平方米，且配備有相應(yīng)的通風(fēng)、采光、保暖等設(shè)施。3.配套設(shè)施：豬舍內(nèi)配備有自動飲水系統(tǒng)、飼料輸送系統(tǒng)、糞便處理系統(tǒng)等完善的養(yǎng)殖配套設(shè)施，確保豬只養(yǎng)殖的正常運作。同時，豬舍外設(shè)有專門的飼料儲存區(qū)，面積約為[x]平方米，用于存放豬飼料。此外，還有一個面積為[x]平方米的污水處理池，用于處理豬舍產(chǎn)生的污水。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取豬舍出售價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時間支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的豬舍產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е仑i舍存在產(chǎn)權(quán)問題或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知豬舍的現(xiàn)狀、使用情況、存在的瑕疵及相關(guān)情況。包括但不限于豬舍的建設(shè)時間、使用年限、是否存在質(zhì)量問題、是否經(jīng)過相關(guān)部門驗收合格等。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理豬舍的相關(guān)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。在交付豬舍前，負(fù)責(zé)清理豬舍內(nèi)的豬只及相關(guān)物品，并保證豬舍處于可正常使用的狀態(tài)。按照合同約定的時間和方式向乙方交付豬舍及相關(guān)配套設(shè)施，并確保交付的豬舍及設(shè)施與本合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付豬舍及相關(guān)配套設(shè)施。在甲方交付的豬舍及設(shè)施符合合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付豬舍購買價款。對甲方交付的豬舍及相關(guān)配套設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方進行整改。如在驗收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，但甲方故意隱瞞或欺詐的除外。在辦理豬舍過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。在接收豬舍后，按照法律法規(guī)和養(yǎng)殖規(guī)范使用豬舍及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和用途。三、價款及支付方式1.豬舍出售價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豬舍的出售價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應(yīng)在甲方完成豬舍交付手續(xù)后的[x]日內(nèi)，將剩余價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]日內(nèi)，將豬舍及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供豬舍的鑰匙、相關(guān)設(shè)施的使用說明書等資料，并由雙方共同簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄豬舍及配套設(shè)施的交付情況，包括交付時間、交付內(nèi)容、雙方的簽字確認(rèn)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付豬舍及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的豬舍及相關(guān)配套設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理期限內(nèi)進行整改，直至符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用豬舍，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞豬舍存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或其他重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收豬舍后擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。同時，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同