英文建筑合同協(xié)議?甲方：[甲方公司名稱]，一家根據(jù)[甲方所在國家/地區(qū)法律]注冊成立的公司，注冊地址為[甲方注冊地址]，公司注冊號為[甲方公司注冊號]（以下簡稱"甲方"）。乙方：[乙方公司名稱]，一家根據(jù)[乙方所在國家/地區(qū)法律]注冊成立的公司，注冊地址為[乙方注冊地址]，公司注冊號為[乙方公司注冊號]（以下簡稱"乙方"）。鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，并有意委托乙方承擔(dān)該項目的相關(guān)建筑服務(wù)；乙方具備提供本合同約定建筑服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)、經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)項目地點]3.項目范圍本項目包括但不限于以下建筑工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述建筑物的類型、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式等，例如新建一座[x]層的商業(yè)寫字樓，建筑總面積為[x]平方米，采用框架結(jié)構(gòu)等]。具體工作內(nèi)容涵蓋建筑設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程等（如有）。4.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求，負(fù)責(zé)本項目的建筑工程施工，包括但不限于組織施工隊伍、采購施工所需的材料和設(shè)備（除甲方明確指定由甲方供應(yīng)的部分外）、安排施工進(jìn)度、確保施工質(zhì)量和安全等。乙方負(fù)責(zé)提供本項目施工過程中的技術(shù)支持，包括但不限于解答施工過程中的技術(shù)問題、根據(jù)實際情況對設(shè)計圖紙進(jìn)行合理優(yōu)化（需經(jīng)甲方書面同意）等。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成本項目的竣工驗收工作，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)竣工驗收備案手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際情況，對項目的設(shè)計變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等提出調(diào)整要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時調(diào)整施工方案和計劃。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項目施工過程中與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項目的設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定，及時對乙方提交的施工方案、工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。在甲方違反本合同約定，影響乙方正常施工或?qū)е乱曳皆馐軗p失時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及甲方要求，組織施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備（除甲方明確指定由甲方供應(yīng)的部分外），確保所采購的材料和設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。定期向甲方提交施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告、工程變更報告等相關(guān)文件，及時匯報施工過程中的情況。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的社會保險和商業(yè)保險。三、工程款支付1.合同總價：本合同暫定總價為[大寫金額]，小寫金額為[具體數(shù)字]元。此價格為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]，小寫金額為[具體數(shù)字]元。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[x]個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價款的[x]%?？⒐を炇湛睿罕卷椖抗こ炭⒐を炇蘸细窈骩x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價的[x]%。結(jié)算款：本項目工程竣工結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[x]%。質(zhì)量保證金：結(jié)算款支付時，扣除結(jié)算總價的[x]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年，質(zhì)量保證期滿且乙方無質(zhì)量問題的，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)量保證金。3.工程款調(diào)整若因設(shè)計變更、甲方要求增加或減少工程量等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同總價及相應(yīng)的工程款支付金額。調(diào)整后的合同總價及工程款支付金額應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需要提出工程變更要求，但應(yīng)提前[x]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[x]天內(nèi)，向甲方提交因工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少的估算報告及工期延長或縮短的估算報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述報告后的[x]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并書面通知乙方。如甲方對乙方提交的報告有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程變更，乙方應(yīng)按照變更后的要求及時組織施工。因工程變更導(dǎo)致合同總價增加的，甲方應(yīng)按照本合同約定的工程款支付方式，在工程變更實施完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)增加的工程款；因工程變更導(dǎo)致合同總價減少的，甲方應(yīng)在工程變更實施完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，從當(dāng)期應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)減少的金額。五、竣工驗收1.乙方完成本項目工程施工后，應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料?？⒐べY料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收申請報告后的[x]天內(nèi)，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。3.本項目工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求，對本項目工程提供質(zhì)量保證。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修或處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)派人維修或處理，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期滿后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)，對本項目工程進(jìn)行回訪。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，影響工程進(jìn)度或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的施工進(jìn)度計劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本項目工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方的工程款或解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方