私人建造合同協(xié)議?甲方（建造方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承建方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬進行[建造項目名稱]的建造工程，乙方具備相應(yīng)的建造資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）建造項目概況1.項目名稱：[建造項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等詳細數(shù)據(jù)]4.項目內(nèi)容：包括但不限于[詳細列舉建造內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]（二）建造標準及要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.建造所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，應(yīng)符合國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標準，并提供產(chǎn)品合格證明文件。3.工程設(shè)計應(yīng)符合甲方提出的設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范，如[具體列舉設(shè)計相關(guān)的規(guī)范要求]。4.乙方應(yīng)按照施工圖紙及設(shè)計變更文件進行施工，確保施工過程符合設(shè)計意圖。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件，提供施工所需的場地及施工條件，如[詳細列舉協(xié)助事項]。及時向乙方提供施工圖紙及設(shè)計變更文件，并對圖紙及文件的準確性負責(zé)。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供施工所需的條件和協(xié)助。對施工過程中遇到的技術(shù)問題、設(shè)計變更等有權(quán)提出合理的建議和意見。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方審核同意后嚴格執(zhí)行。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。按照協(xié)議約定的時間和要求，向甲方提供施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告、竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料和文件。妥善保管施工過程中形成的各類資料和文件，工程竣工后按照檔案管理規(guī)定向甲方移交完整的工程檔案資料。在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時長]內(nèi)派人維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費用由乙方承擔(dān)。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.工程價款包含但不限于乙方完成本工程所需的全部費用，如建筑材料款、人工費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體時長]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[審核完成后的具體時長]內(nèi)支付當月已完工程價款的[x]%。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[具體時長]內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%。4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后[具體時長]內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算價款的[x]%。5.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保期滿后的具體時長]內(nèi)一次性無息返還給乙方。四、工程進度（一）工期要求本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自本協(xié)議簽訂之日起計算。乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，并通過竣工驗收。（二）進度計劃乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時長]內(nèi)，向甲方提交詳細的工程進度計劃，包括工程總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃等。工程進度計劃應(yīng)合理安排各階段的施工任務(wù)和時間節(jié)點，并報甲方審核同意。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[約定的延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量自檢報告，證明工程質(zhì)量符合約定標準。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體時長]通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體時長]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、工程進度等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[具體時長]內(nèi)將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[約定的延誤天數(shù)上限]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理和環(huán)境保護義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料和文件，或提供的資料和文件不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本