漁場出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處漁場，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該漁場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、漁場基本情況1.漁場位置：該漁場位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：漁場總面積為[x]畝，其中魚塘面積為[x]畝，陸地面積為[x]畝。3.設施設備：漁場現(xiàn)配備有[詳細列舉漁場現(xiàn)有的設施設備，如增氧機[x]臺、投餌機[x]臺、房屋[x]間、倉庫[x]間等]。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還漁場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、半年支付等]。乙方應在[支付時間節(jié)點，如每年的[具體日期]或每半年的[具體日期]]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊漁場租賃價格等因素協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對漁場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回漁場，有權(quán)提前通知乙方，但應給予乙方合理的補償。2.義務保證所提供的漁場權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。在租賃期開始前，確保漁場的設施設備能夠正常使用，如因設施設備問題影響乙方正常經(jīng)營，應及時進行維修或更換。協(xié)助乙方辦理與漁場經(jīng)營相關的手續(xù)，如漁業(yè)生產(chǎn)許可證等（如需），但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營漁場，從事漁業(yè)養(yǎng)殖、捕撈等相關活動。對漁場的設施設備享有使用權(quán)，但應合理使用并妥善保管，如有損壞，應負責修復或賠償。在租賃期間，因經(jīng)營需要對漁場進行合理改造或增添設施設備的，在不影響漁場整體結(jié)構(gòu)和功能的前提下，有權(quán)自行決定，但應提前通知甲方。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。依法依規(guī)從事漁業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，遵守國家及地方有關漁業(yè)管理的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。合理使用漁場的土地、水域及設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。負責漁場的日常維護和管理，包括但不限于魚塘的水質(zhì)管理、設施設備的維修保養(yǎng)等，確保漁場正常運營。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還漁場及附屬設施設備，并保證其能夠正常使用。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應自行承擔經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、魚苗費、飼料費、人工費用等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用漁場或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回漁場，除應退還乙方剩余租賃期限的租金外，還應按照剩余租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回漁場，乙方已支付的租金不予退還。如乙方擅自改變漁場用途、破壞漁場設施設備或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復漁場原狀。乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期交還漁場的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理漁場，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應按照本合同的約定進行結(jié)算和交接。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，