租賃解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：______），就乙方租賃甲方[具體租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)因[解約原因詳細(xì)說明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃解約合同協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)描述1.租賃物位置：[詳細(xì)地址]，具體包括[房屋具體房間號(hào)、場(chǎng)地范圍等]。2.租賃物用途：[明確約定的租賃用途，如居住、辦公、倉儲(chǔ)等]。3.租賃物配套設(shè)施：房屋租賃：包含[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器清單及品牌、型號(hào)等，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]__臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]__臺(tái)、床[尺寸及材質(zhì)]__張等]。場(chǎng)地租賃：場(chǎng)地內(nèi)配備[描述相關(guān)設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、通訊線路等情況]，場(chǎng)地周邊配套有[如停車位數(shù)量、周邊道路通行條件等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取因提前解約應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在解約后按照約定的時(shí)間和方式返還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方在租賃期間違反租賃合同及本解約協(xié)議的行為，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照租賃合同及本解約協(xié)議的約定，向乙方提供符合約定用途的租賃物。在租賃期間，除本解約協(xié)議約定的情形外，不得干擾乙方正常使用租賃物。在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的剩余租金、押金等款項(xiàng)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金、押金等款項(xiàng)（如有）。有權(quán)要求甲方在解約時(shí)配合辦理相關(guān)租賃解除手續(xù)，如提供解除租賃合同證明等文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付因提前解約應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。在解約后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)乙方的物品，恢復(fù)租賃物原狀（合理損耗除外）。在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)在解約前結(jié)清支付。三、解約相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.租金及押金處理經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金截至解約日剩余[x]元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成相關(guān)義務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。乙方租賃時(shí)向甲方支付的押金為[x]元，因[說明押金扣除或退還情況，如乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)在解約后全額退還押金；如有違約行為，按照合同約定扣除相應(yīng)金額后退還剩余部分]，扣除[違約扣除金額]元后，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成相關(guān)義務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金余額[x]元。2.提前解約違約金因乙方提前解約，乙方應(yīng)向甲方支付提前解約違約金[x]元。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，乙方應(yīng)在解約前一次性支付給甲方。具體費(fèi)用明細(xì)如下：水電費(fèi)：[詳細(xì)金額及抄表數(shù)據(jù)說明]物業(yè)費(fèi)：[詳細(xì)金額及繳費(fèi)期間說明]燃?xì)赓M(fèi)：[詳細(xì)金額及使用量說明]四、租賃物返還1.返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將租賃物騰空并返還給甲方。如乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)返還時(shí)間，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的物品已全部清理完畢，無乙方遺留的任何物品。租賃物應(yīng)保持原狀，房屋租賃的，墻面、地面、門窗等應(yīng)無損壞（合理損耗除外）；場(chǎng)地租賃的，場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，無損壞丟失等情況。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物內(nèi)損壞的部分至完好狀態(tài)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按照要求恢復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用從乙方押金或應(yīng)退還的款項(xiàng)中扣除。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)退還乙方租金、押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付提前解約違約金、租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如停水停電、收回租賃物等，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間返還租賃物，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期占有使用費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回租賃物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。乙方違反租賃合同及本解約協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具