2025年對海峽兩岸“建筑合同管理與執(zhí)行”的比較分析建筑合同管理與執(zhí)行——海峽兩岸2025年比較分析范本合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于海峽兩岸在建筑合同管理與執(zhí)行方面的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及實踐操作存在差異，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同順利履行，確保工程質(zhì)量和工期目標(biāo)的實現(xiàn)，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款如下：第一條定義1.1建筑合同管理：指在建筑工程項目中，發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）為實現(xiàn)工程目標(biāo)而簽訂的合同文本，包括但不限于設(shè)計、施工、采購、驗收及支付等內(nèi)容。1.2建筑合同執(zhí)行：指合同雙方依據(jù)合同條款，按照約定的時間、方式、標(biāo)準(zhǔn)履行各自義務(wù)的過程。1.3海峽兩岸：指中國大陸地區(qū)與臺灣地區(qū)。1.4本合同：指本建筑合同管理與執(zhí)行范本，以下簡稱“本合同”。第二條總則2.1乙方同意按照本合同約定的條款，為甲方提供建筑工程項目的設(shè)計、施工及采購服務(wù)。2.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國及臺灣地區(qū)相關(guān)法律法規(guī)，尊重兩地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3合同雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，共同推動建筑合同管理與執(zhí)行的規(guī)范化與高效化。第三條建筑合同管理與執(zhí)行比較分析一、建筑合同管理比較3.1合同簽訂大陸地區(qū)：大陸地區(qū)在建筑合同簽訂時，強(qiáng)調(diào)合同的合法性、真實性和有效性，要求合同內(nèi)容具體明確，包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。臺灣地區(qū)：臺灣地區(qū)在建筑合同簽訂時，注重合同的公平性，特別是在保護(hù)承包方利益方面，要求發(fā)包方在合同中明確工程變更、停工及其他不確定因素的處理方式。3.2合同履行大陸地區(qū)：大陸地區(qū)在合同履行過程中，重視工程質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，并通過監(jiān)理單位對工程實施全過程監(jiān)督。臺灣地區(qū)：臺灣地區(qū)在合同履行過程中，注重工程安全與環(huán)境保護(hù)，要求承包方在施工過程中采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并對施工廢棄物的處理提出明確要求。3.3合同變更大陸地區(qū)：大陸地區(qū)對于合同變更有嚴(yán)格的審批程序，變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方及監(jiān)理方共同確認(rèn)，并形成書面文件。臺灣地區(qū)：臺灣地區(qū)在合同變更時，更注重雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容需明確，并及時調(diào)整施工計劃和資金預(yù)算。二、建筑合同執(zhí)行比較3.4工程設(shè)計管理大陸地區(qū)：大陸地區(qū)在工程設(shè)計管理中，強(qiáng)調(diào)設(shè)計的科學(xué)性與經(jīng)濟(jì)性，要求設(shè)計單位提供完整的設(shè)計文件，并對設(shè)計變更進(jìn)行嚴(yán)格控制。臺灣地區(qū)：臺灣地區(qū)在工程設(shè)計管理中，注重設(shè)計與施工的銜接，要求設(shè)計單位參與施工過程，及時解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題。3.5工程質(zhì)量管理大陸地區(qū)：大陸地區(qū)工程質(zhì)量管理體系較為成熟，采用“三檢制”（自檢、互檢、專檢），并引入第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行質(zhì)量評估。臺灣地區(qū)：臺灣地區(qū)在工程質(zhì)量管理和控制方面，引入了國際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，如ISO質(zhì)量管理體系，并要求承包方建立完善的質(zhì)量保證體系。3.6工程進(jìn)度管理大陸地區(qū)：大陸地區(qū)在工程進(jìn)度管理中，采用“計劃-實施-檢查-處理”（PDCA）循環(huán)管理模式，通過月度、季度計劃對工程進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。臺灣地區(qū)：臺灣地區(qū)在工程進(jìn)度管理中，注重信息化管理，采用BIM（建筑信息模型）技術(shù)，對工程進(jìn)度進(jìn)行可視化管理。3.7合同支付管理大陸地區(qū)：大陸地區(qū)在合同支付管理中，采用工程量清單計價模式，按照工程進(jìn)度節(jié)點支付工程款，并要求承包方提供相應(yīng)的發(fā)票和證明材料。臺灣地區(qū)：臺灣地區(qū)在合同支付管理中，采用進(jìn)度付款與竣工驗收相結(jié)合的方式，要求承包方提交詳細(xì)的過程記錄和驗收報告。第四條比較分析的具體內(nèi)容4.1設(shè)計理念與標(biāo)準(zhǔn)大陸地區(qū)與臺灣地區(qū)在建筑設(shè)計理念上均注重功能性和經(jīng)濟(jì)性，但大陸地區(qū)更傾向于大規(guī)模、快速化的城市建設(shè)，而臺灣地區(qū)則更注重建筑的精細(xì)化與生態(tài)化。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)大陸地區(qū)在材料與設(shè)備采購方面，執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，注重性價比；臺灣地區(qū)方面則更傾向于選擇環(huán)保和耐久性較高的材料和設(shè)備。4.3工程驗收與保修大陸地區(qū)在工程驗收中，注重竣備資料的完整性與合法性；臺灣地區(qū)則更注重實際使用效果與居住舒適度。保修期方面，大陸地區(qū)一般為兩年，臺灣地區(qū)則為三年，且保修期內(nèi)質(zhì)量問題的處理更為嚴(yán)格。4.4爭議解決機(jī)制大陸地區(qū)在合同爭議解決方面，采用“仲裁或訴訟”方式；臺灣地區(qū)則更傾向于通過行業(yè)協(xié)會調(diào)解與仲裁相結(jié)合的方式解決爭議。4.5建筑合同執(zhí)行的效率與風(fēng)險大陸地區(qū)因市場容量大、競爭激烈，合同執(zhí)行效率較高，但風(fēng)險控制需進(jìn)一步加強(qiáng)；臺灣地區(qū)因市場規(guī)模較小、行業(yè)集中度高，合同執(zhí)行風(fēng)險相對較低。第五條爭議解決5.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向（具體地點）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第六條法律適用6.1本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)及臺灣地區(qū)相關(guān)法規(guī)。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。6.3臺灣地區(qū)則依據(jù)《建筑法》《工程采購法》及其他相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第七條合同的變更與解除7.1合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理已完工程及費(fèi)用。7.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理違約責(zé)任及損失賠償事宜。第八條保密條款8.1雙方承諾對本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2本條款的保密義務(wù)在合同終止或解除后繼續(xù)有效，期限為年。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，并根據(jù)實際情況免除相應(yīng)責(zé)任。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.3受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十條通知與送達(dá)10.1合同雙方的通知應(yīng)通過書面形式送達(dá)至如下地址：甲方地址：乙方地址：10.2如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則造成的通知延誤由變更方承擔(dān)責(zé)任。第十一條其他事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于，作為本合同不可分割的一部分。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)