引資開發(fā)合同協(xié)議?甲方（引資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（開發(fā)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有資金及相關(guān)資源，乙方具備項(xiàng)目開發(fā)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方引資、乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、引言本合同旨在明確雙方在引資開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。二、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模1.項(xiàng)目內(nèi)容：[對(duì)項(xiàng)目具體開發(fā)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，例如：建設(shè)綜合性商業(yè)中心，包括購物中心、寫字樓、酒店等設(shè)施；開發(fā)住宅樓盤，規(guī)劃建設(shè)若干棟住宅樓及配套設(shè)施等]2.項(xiàng)目規(guī)模：[明確項(xiàng)目占地面積、建筑面積、容積率、綠化率等相關(guān)指標(biāo)]（四）項(xiàng)目目標(biāo)1.在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并達(dá)到[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、達(dá)到環(huán)保要求等]。2.項(xiàng)目投入運(yùn)營后，實(shí)現(xiàn)年銷售額/利潤達(dá)到[具體金額]，并逐年遞增[x]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展情況，監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)過程。按照本合同約定獲取項(xiàng)目收益。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額提供引資資金。資金分[x]期投入，具體如下：第一期：在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，投入資金人民幣[x]元。第二期：在項(xiàng)目取得[具體審批文件或達(dá)到特定開發(fā)節(jié)點(diǎn)后，如土地規(guī)劃許可證頒發(fā)后][x]個(gè)工作日內(nèi)，投入資金人民幣[x]元。......協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府及相關(guān)部門的關(guān)系，為項(xiàng)目開發(fā)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的引資資金。要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。按照本合同約定獲取項(xiàng)目開發(fā)的報(bào)酬。2.義務(wù)制定項(xiàng)目開發(fā)詳細(xì)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、資金使用計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃和相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于土地出讓金、工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等，但應(yīng)符合本合同約定的資金使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展情況，每月[具體日期]前提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、遇到的問題及解決方案等。在項(xiàng)目開發(fā)完成后，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收手續(xù)，并將項(xiàng)目交付給甲方或甲方指定的第三方。四、資金使用與管理（一）資金使用范圍甲方提供的引資資金僅用于本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，具體包括但不限于以下方面：1.土地購置費(fèi)用。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.工程建設(shè)費(fèi)用，包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等費(fèi)用。4.設(shè)備采購費(fèi)用。5.項(xiàng)目前期手續(xù)辦理費(fèi)用。6.項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用。（二）資金管理1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目資金專用賬戶，由[指定銀行名稱]進(jìn)行監(jiān)管。資金的存入、支取應(yīng)按照本合同約定及銀行監(jiān)管要求辦理。2.乙方應(yīng)建立健全資金使用管理制度，嚴(yán)格按照本合同約定的資金使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)使用資金。每筆資金支出前，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交資金使用申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理支出手續(xù)。3.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在資金使用不當(dāng)或違反本合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并采取相應(yīng)措施確保資金安全。五、項(xiàng)目收益分配（一）收益分配方式項(xiàng)目開發(fā)完成并投入運(yùn)營后，雙方按照以下方式進(jìn)行收益分配：1.在項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)年度凈利潤達(dá)到人民幣[x]元后，首先按照[x]%的比例提取項(xiàng)目發(fā)展基金，用于項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展和維護(hù)。2.剩余凈利潤按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行分配。（二）收益支付時(shí)間1.每年的[具體日期]前，對(duì)項(xiàng)目上一年度的收益進(jìn)行核算和分配。2.乙方應(yīng)在收益分配核算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的賬戶。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目開發(fā)過程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，按照以下原則確定歸屬：1.因項(xiàng)目開發(fā)需要而產(chǎn)生的專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由雙方共同申請(qǐng)的，歸雙方共有；由一方單獨(dú)申請(qǐng)的，歸申請(qǐng)方所有。但未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.項(xiàng)目開發(fā)過程中形成的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、營銷方案等商業(yè)秘密，屬于雙方共同所有。雙方應(yīng)采取保密措施，防止商業(yè)秘密泄露。任何一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額提供引資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供資金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)延誤或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的資金使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)使用資金，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。如乙方拒不糾正或因資金使用不當(dāng)給項(xiàng)目造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定將項(xiàng)目交付給甲方或甲方指定的第三方，或交付的項(xiàng)目不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章