租賃經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物名稱(chēng)]的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃該標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體標(biāo)的物名稱(chēng)]出租給乙方使用。該標(biāo)的物包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等，具體詳情以附件《租賃標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)。2.租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱(chēng)]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供以下配套服務(wù)（如有）：[服務(wù)內(nèi)容1][服務(wù)內(nèi)容2]......二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]，乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的物或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的物或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的物或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.合同終止租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除、期滿(mǎn)等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或租賃標(biāo)的物不符合正常使用要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的物或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定如期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法