2025大連房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在大連市簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋位于大連市區(qū)街道號棟單元層號，以下簡稱“該房屋”。房屋所有權(quán)證號：。房屋用途：該房屋僅限用于（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條租賃期限起租日期：年月日。租期：租賃期限為年，至年月日止。續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期租金。支付時(shí)間：首期租金于年月日前支付，后續(xù)租金支付日期為。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。押金用途：押金用于支付乙方違約金、房屋設(shè)施損壞賠償金及其他應(yīng)付費(fèi)用。第五條房屋交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備（包括但不限于）完好無損；（2）房屋符合出租用途，不存在安全隱患；（3）甲方已清償房屋交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑷∨?、物業(yè)費(fèi)等）。驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，且房屋不存在權(quán)屬爭議。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋符合出租條件。甲方不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。第七條房屋維修與保養(yǎng)日常維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋修繕：租賃期間，房屋的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施（如門窗、電器、水暖設(shè)備等）的維修由負(fù)責(zé)（甲方/乙方）。第八條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并書面通知甲方，甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行資格審查。第九條合同解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。單方解除：在下列情況下，任何一方可單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋，影響乙方正常使用的；（2）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的；（3）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；（4）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的。解除通知：單方解除合同的一方，應(yīng)提前日書面通知另一方，并說明解除原因。第十條違約責(zé)任甲方違約：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付租金及押金，并賠償損失。乙方違約：乙方未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并扣留押金作為違約金，要求乙方賠償損失。其他違約行為：違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為本合同載明的地址，任何一方變更地址應(yīng)提前日書面通知對方。合同附件：本合同附件包括，與本合同具有同等法律效力。未