2025某地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工合同第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：本工程主要包括、及等施工內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見附件一）。1.4工程規(guī)模：用地面積為平方米，建筑面積為平方米，其中地上層，地下層。第二條承包范圍2.1承包范圍：承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)完成本工程的部分施工，具體包括但不限于、等（詳細(xì)內(nèi)容見附件二）。2.2承包方式：本工程采用承包方式，乙方負(fù)責(zé)提供所需的人工、材料、機(jī)械設(shè)備及施工技術(shù)等。第三條合同工期3.1總工期：本工程合同總工期為日歷天，自開工之日起計(jì)算。3.2開工日期：預(yù)計(jì)開工日期為年月日，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.3竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。3.4延期責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元；因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量目標(biāo)：本工程要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。4.2質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及合同約定。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)：工程隱蔽部分需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，乙方應(yīng)做好隱蔽工程記錄并提交甲方備案。4.4質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限為年，保修期間乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。5.2計(jì)價(jià)方式：本工程采用計(jì)價(jià)方式，具體計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方式詳見附件三。5.3付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；工程主體封頂后，甲方支付合同總價(jià)的%。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%。（4）質(zhì)保金：工程質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的%，待保修期滿且無質(zhì)量問題后一次性無息退還。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款，并提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用電用水等。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并及時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)表及竣工資料。（4）乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，配備專職安全員，確保施工過程中的安全。第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：本工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)要求的樣品及品牌清單。7.2材料檢驗(yàn)：乙方采購的材料須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可使用，否則視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3設(shè)備管理：乙方負(fù)責(zé)施工所需機(jī)械設(shè)備的租賃、安裝及維護(hù)工作，并確保設(shè)備的安全使用。第八條工程變更與索賠8.1工程變更：因設(shè)計(jì)變更或甲方要求導(dǎo)致的工程量增減，乙方應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)提交變更簽證申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。8.2索賠：因甲方原因?qū)е乱曳酵９?、窩工或增加施工難度的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，索賠金額應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定。第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收以國(guó)家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，雙方另行約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。9.2竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收整改：驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條安全文明施工10.1安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，配備專職安全員，制定安全施工方案，確保施工過程中的安全。10.2文明施工：乙方應(yīng)做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，采取有效措施減少噪音、揚(yáng)塵及環(huán)境污染，確保文明施工。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格、工期延誤或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。11.2甲方違約責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`或施工條件不具備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條其他條款13.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代