2025蚌埠市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（房地產(chǎn)中介公司）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：乙方（委托人）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方接受乙方委托，提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及政策咨詢；協(xié)助乙方尋找合適的房源或購(gòu)房客戶；提供房源信息核實(shí)及實(shí)地看房安排；協(xié)助乙方與交易方進(jìn)行價(jià)格談判；提供交易流程指導(dǎo)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；代辦銀行貸款、房屋過戶等手續(xù)；根據(jù)乙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條中介費(fèi)用及支付方式乙方同意向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：銷售代理：房產(chǎn)成交價(jià)的%；租賃代理：一個(gè)月租金的%。服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方在本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）；剩余款項(xiàng)在交易成功后日內(nèi)支付完畢；交易未成功的，定金于服務(wù)期限結(jié)束后日內(nèi)退還。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；要求乙方提供真實(shí)、完整的交易信息及必要的材料；如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。義務(wù)：按時(shí)提供約定的中介服務(wù)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確；協(xié)助乙方完成交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行；對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及交易內(nèi)容保密。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方提供真實(shí)、全面的房源信息；要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助；如甲方未按約定提供服務(wù)，有權(quán)解除合同并要求退還已支付費(fèi)用。義務(wù)：如實(shí)向甲方提供交易所需資料及信息；按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用；不得利用甲方提供的信息與交易方私下交易，否則視為違約。第六條違約責(zé)任甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。乙方未按約定支付中介費(fèi)用或提供必要資料，甲方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償損失。任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，具體金額為服務(wù)費(fèi)用的%。第七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。本款規(guī)定的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向蚌埠市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更與解除本合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；任何一方提前解除合同需提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除，并由提出解除方支付違約金人民幣元。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋