生態(tài)住房協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬在____________________區(qū)域建設(shè)生態(tài)住房項目，乙方愿意提供相關(guān)技術(shù)支持及配套設(shè)施建設(shè)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就生態(tài)住房項目的建設(shè)及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方與乙方共同推進生態(tài)住房項目，實現(xiàn)綠色環(huán)保、節(jié)能低碳的住房建設(shè)目標。

二、合同背景：甲方為滿足市場需求，提升居住環(huán)境，乙方具有豐富的生態(tài)住房建設(shè)經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定共同合作開展生態(tài)住房項目。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.負責(zé)提供生態(tài)住房項目的規(guī)劃、設(shè)計及建設(shè)所需的土地，確保土地權(quán)屬清晰，并負責(zé)取得項目所需的各項批準和許可證。

2.按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付項目建設(shè)的資金。

3.對項目施工過程中乙方提出的合理意見和建議給予充分考慮，并予以采納。

4.在項目建設(shè)過程中，對乙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項目質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求。

5.對乙方提供的施工資料進行審核，確保其真實、準確、完整。

6.按照合同約定的時間，接收并使用乙方完成的生態(tài)住房項目。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求和建設(shè)標準，進行生態(tài)住房項目的施工建設(shè)。

2.在項目施工過程中，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范及設(shè)計文件進行施工。

3.按時提交施工進度報告和工程驗收資料，接受甲方監(jiān)督和檢查。

4.確保項目施工安全，采取措施預(yù)防事故發(fā)生，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

5.對項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢水進行處理，符合環(huán)保要求。

6.對項目施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題負責(zé)，并采取有效措施予以修復(fù)。

7.按合同約定的時間節(jié)點完成項目施工，確保項目按期交付。

8.對項目建設(shè)過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工過程進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的土地、資金和資料。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度和安全性進行監(jiān)督。

4.乙方有權(quán)要求甲方及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的協(xié)助。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付項目建設(shè)資金。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定完成項目建設(shè)任務(wù)。

3.雙方有義務(wù)在合同履行過程中保持良好的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。

4.雙方有義務(wù)在合同履行過程中遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下生態(tài)住房項目的總金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.進度款：乙方根據(jù)施工進度，每完成合同約定的工作量，甲方應(yīng)在乙方提交相應(yīng)的工程量清單及驗收報告后____個工作日內(nèi)，支付該階段工程量清單金額的_____%作為進度款。

3.結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在乙方提交結(jié)算報告及審計報告后____個工作日內(nèi)，支付合同總金額的_____%作為結(jié)算款，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

4.保修金：甲方應(yīng)在支付結(jié)算款的同時，向乙方支付合同總金額的_____%作為保修金，保修金在保修期滿且無質(zhì)量問題后無息退還乙方。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)提交有效的工程量清單、驗收報告、結(jié)算報告及審計報告，并保證上述文件真實、完整。

2.甲方支付款項后，乙方應(yīng)開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。

3.任何因甲方原因?qū)е碌捻椖垦悠冢追綉?yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。

四、額外費用

1.在合同履行過程中，因政策調(diào)整、材料價格變動等原因?qū)е碌念~外費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際發(fā)生額調(diào)整合同總金額。

2.額外費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并按照雙方協(xié)商一致的方式支付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為_____%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.若甲方未按約定提供施工所需的土地或資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因延誤產(chǎn)生的額外費用和違約金。

c.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

b.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在甲方要求的時間內(nèi)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用和違約金。

c.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決爭議。

2.仲裁機構(gòu)：若選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照____________________仲裁規(guī)則進行。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決適用法律：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。

三、爭議解決期限

1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機構(gòu)另有裁定。

四、其他

1.本合同的違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分。

2.若任何條款因法律或政策變化而無效，該條款將被視為可分割條款，不影響其他條款的有效性。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)完成以下條件：

1.甲方已取得項目所需的土地使用權(quán)及各項批準文件。

2.乙方已確認甲方提供的土地及各項條件符合施工要求。

3.雙方已就合同條款達成一致，并簽署本合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至生態(tài)住房項目竣工驗收合格之日止。合同期滿后，若雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)簽本合同。

三、變更

1.本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。

2.任何變更不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。

3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.合同終止不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

五、通知

1.除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。

2.通知送達之日視為通知生效。

六、不可抗力

1.本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.生態(tài)住房項目需求說明書，包括項目背景、目標、功能需求、性能指標等。

2.用戶手冊，詳細描述生態(tài)住房項目的使用方法和操作流程。

二、設(shè)計方案

1.生態(tài)住房項目總體設(shè)計方案，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、景觀設(shè)計等。

2.詳細設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.生態(tài)住房項目所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)。

2.施工工藝和技術(shù)要求，確保項目質(zhì)量符合國家標準。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件。

3.項目相關(guān)審批文件、合同、協(xié)議等復(fù)印件。

五、其他輔助材料

1.生態(tài)住房項目環(huán)境影響評價報告書。

2.生態(tài)住房項目節(jié)能評估報告。

3.項目招投標文