土地買賣簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個人，戶籍所在地為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXX。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的的土地使用權(quán)，乙方愿意將該土地使用權(quán)出售給甲方。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

該土地使用權(quán)現(xiàn)狀如下：土地面積為XX平方米，土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)證號為XXXXXXXX。該土地使用權(quán)尚在使用期限內(nèi)，且不存在任何爭議、糾紛或法律訴訟。

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)依法履行土地買賣手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。為此，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利完成。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護土地市場秩序。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進行，共創(chuàng)雙贏。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意愿的表示，不代表任何第三方利益。合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不存在任何法律風(fēng)險。雙方在簽訂合同時，已充分了解合同內(nèi)容，并無任何被迫、誤導(dǎo)等情況。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件及雙方提供的相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

如本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為修改或刪除，但不影響其他條款的執(zhí)行。本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的原則下，就位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的土地使用權(quán)進行買賣，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、合規(guī)性和順利進行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：土地使用權(quán)的買賣、交易手續(xù)的辦理、價款的支付、土地使用權(quán)的交付等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語具有如下含義：

1.土地使用權(quán)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的土地使用權(quán)，土地面積為XX平方米，土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)證號為XXXXXXXX。

2.甲方（買方/出租方/委托方）：指XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三。

3.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：指XXX個人，戶籍所在地為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXX。

4.價款：指甲方購買乙方土地使用權(quán)所需支付的金額，為XX萬元。

5.交付日期：指本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付價款，并按照約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照約定時間接收土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費。

4.甲方應(yīng)保證其提供的資料真實、合法，如因甲方提供的虛假資料導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售其持有的土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證其持有的土地使用權(quán)合法、有效，并按照約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照約定時間將土地使用權(quán)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證其提供的資料真實、合法，如因乙方提供的虛假資料導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.如乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（以下內(nèi)容因涉及篇幅限制，未能完整展示，您可以根據(jù)以上范本進行擴展和修改，以滿足您的實際需求。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認土地使用權(quán)買賣價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），該價款為一次性支付。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將上述價款支付至乙方指定的銀行賬戶。

乙方在收到全部價款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

如甲方未按照約定時間支付價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為價款的1%。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定履行各自的義務(wù)。

土地使用權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在本合同生效后XX個月內(nèi)辦理完畢。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

交付日期為本合同生效后XX個月內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，未能按時支付價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為價款的1%。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反本合同的約定，未能按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為過戶手續(xù)所需費用的2%。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為價款的10%。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為價款的10%。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲乙雙方如違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.本合同約定的違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)因其違約而給對方造成的損失賠償責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)暫停履行相關(guān)義務(wù)，并盡最大努力減少損失。

在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的時間超過XX個月，雙方可協(xié)商終止本合同，并免除對方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

訴訟解決是雙方的最后爭議解決方式。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同確定的義務(wù)，除非有法院的裁決或仲裁機構(gòu)的裁決otherwise。

雙方同意，在任何爭議解決過程中，都不應(yīng)影響本合同的有效性和其他條款的履行。除非本合同另有規(guī)定，雙方在爭議解決期間應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得泄露與爭議有關(guān)的保密信息，并盡力減少爭議對雙方商譽和利益的影響。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠通過合法、正規(guī)的途徑解決問題，保護雙方合法權(quán)益，維護合同的穩(wěn)定和持續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知應(yīng)以郵寄、快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

c.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并解決因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)問題。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等