宿舍廠房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)宿舍廠房的需求與供給，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意購(gòu)買/租賃乙方的宿舍廠房，乙方同意出售/出租宿舍廠房。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)的認(rèn)可，以及對(duì)宿舍廠房交易的需求和目的。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款執(zhí)行，任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂亦是為了規(guī)范宿舍廠房轉(zhuǎn)讓交易市場(chǎng)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為×××年，自合同生效之日起計(jì)算。

合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在宿舍廠房轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括宿舍廠房的轉(zhuǎn)讓、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.宿舍廠房：指位于×××的用于居住和生產(chǎn)的空間，包括房屋建筑、土地及相關(guān)設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將宿舍廠房的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

3.價(jià)格：指甲乙雙方約定的宿舍廠房轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格。

4.支付條件：指甲乙雙方約定的支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體條件和方式。

5.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的具體時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方的宿舍廠房。

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給乙方。

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售宿舍廠房給甲方。

2.乙方應(yīng)保證宿舍廠房的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，宿舍廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣×××元（大寫：×××元整）。

甲方應(yīng)按照以下支付條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

1.在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%作為預(yù)付款。

2.在宿舍廠房過戶登記完成之日起×日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%作為尾款。

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

賬戶名稱：×××

賬號(hào)：×××

開戶銀行：×××

乙方應(yīng)在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同的有效期為自合同簽訂之日起至宿舍廠房過戶登記完成之日止。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

違約情形及其后果如下：

1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%。

2.如乙方未按照本合同的約定交付宿舍廠房或宿舍廠房所有權(quán)存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%。

3.如甲乙雙方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲乙雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，適用中華人民共和國(guó)法律，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.本合同的違約責(zé)任，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下其他權(quán)利的行使。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、封鎖等）。

發(fā)生不可抗力情形導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行本合同。如不可抗力情形持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同的解除或終止事宜。

在不可抗力情形消除后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.仲裁：甲乙雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟：甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方同意，上述爭(zhēng)議解決方式均應(yīng)在本合同簽訂地或履行地實(shí)施。

在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.宿舍廠房轉(zhuǎn)讓完成后，本合同自動(dòng)終止。

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。

c.依法或本合同約定的其他終止條件發(fā)生。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同保密：甲乙雙方在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同的解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解釋。本合同的任何條款均不得解釋為一方對(duì)另一方的權(quán)利予以