畜牧飼料采購合同范本房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：________________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：________________________地址：____________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及標(biāo)的物1.1甲方合法擁有位于中華人民共和國_________（城市/縣）________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的基本情況：房屋地址：____________________________建筑面積：____平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2乙方向甲方支付租金的方式如下：每個(gè)月的租金應(yīng)于當(dāng)月____日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：____________________________3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為未付部分的千分之一（‰）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，并保證其擁有出租該房屋的權(quán)利。在租賃期間，甲方不得將租賃房屋出售、抵押或以其他方式處置，影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用（見第五條）。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)（如有）；電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條房屋修繕責(zé)任6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施在正常使用中出現(xiàn)自然損耗或故障時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)；如遇緊急情況（如漏水、電路故障等），甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。6.2乙方不得故意損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓他人使用。7.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付剩余租金，超過部分由甲乙雙方協(xié)商分配。第八條合同的變更、解除8.1雙方協(xié)商一致可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期間，如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃房屋毀損無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金及其他條款。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過法律途徑維護(hù)權(quán)益的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同的生效及份數(shù)12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。