手房購(gòu)房定金協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購(gòu)買該房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋面積：_____________________

3.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋為其合法所有，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋現(xiàn)狀與乙方實(shí)地查看時(shí)一致，且無(wú)任何隱瞞。

第二條定金條款

1.乙方同意支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）給甲方，作為購(gòu)買該房屋的定金。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。

3.定金支付賬戶信息：開戶行：__________________；戶名：__________________；賬號(hào)：__________________。

4.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

第三條房屋價(jià)款及支付方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.除定金外，剩余房款乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________日內(nèi)支付給甲方。

3.支付方式：乙方可選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

第四條房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起__________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且無(wú)任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

第五條過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明等。

2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

3.過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后__________________日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________%。

2.如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的__________________%。

3.任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

（注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

本協(xié)議書的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方就購(gòu)買該房屋事宜達(dá)成一致，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保交易的順利進(jìn)行。甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，乙