夫妻間房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)：123456789012345678

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)：987654321098765432

鑒于甲乙雙方為夫妻關(guān)系，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.甲方同意將其名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證朝字第XX號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)為京國(guó)用（XX）第XX號(hào)。

3.該房產(chǎn)目前無抵押、無查封、無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XX.00）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：1234567890123456

戶名：張三

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起XX日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)交付時(shí)符合正常居住條件。

2.雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起XX日內(nèi)共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，且在轉(zhuǎn)讓前無任何未了結(jié)的債務(wù)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12