2025辦公室租賃合同模板（正式版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：法定代表人：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于的辦公室事宜達(dá)成一致，訂立本合同如下：第一條租賃物業(yè)的基本情況物業(yè)地址：本合同租賃物業(yè)位于市區(qū)路號(hào)層單元（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）。物業(yè)面積：租賃物業(yè)的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。物業(yè)用途：租賃物業(yè)僅限于乙方用于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金金額：租賃物業(yè)的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整）。支付時(shí)間：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。支付方式：租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的%作為滯納金。第四條押金及保證金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。押金退還：租賃期限屆滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。保證金：如有需要，乙方需額外支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為保證金，具體用途及退還條件另行約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)物業(yè)交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，并保證租賃物業(yè)符合約定的用途。維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。騰退條件：租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間騰退并返還租賃物業(yè)。乙方的權(quán)利與義務(wù)合法使用：乙方應(yīng)合法使用租賃物業(yè)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)及管理，包括但不限于空調(diào)、水電設(shè)施的維護(hù)。按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用。不得擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租或分租。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。如因業(yè)務(wù)需要確需轉(zhuǎn)租，須事先取得甲方書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)租后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方繼續(xù)負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)讓限制：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓，需提前日書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第七條合同的終止協(xié)商終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。不可抗力終止：如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法使用，雙方可協(xié)商終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。單方解除權(quán)：如乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，除支付滯納金外，超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。甲方違約：（1）如甲方未按約定交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可解除合同。（2）如甲方擅自提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第九條爭(zhēng)議的解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送至本合同記載的地址，變更地址需提前日書(shū)面通知對(duì)方。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。文本效力：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人簽字：