甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)公司與商場簽訂物業(yè)管理協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商場方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理內(nèi)容乙方商場內(nèi)的物業(yè)管理包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，對乙方商場進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理要求甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)滿足乙方商場運(yùn)營的需要，確保商場環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。甲方保證所提供的物業(yè)管理服務(wù)在正常使用條件下，自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因物業(yè)管理問題導(dǎo)致的商場運(yùn)營故障或安全隱患。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方商場物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，按月結(jié)算。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，定期向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停部分物業(yè)管理服務(wù)。三、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。2.終止條件a.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。四、違約責(zé)任1.違約行為如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金對于違反本協(xié)議的行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.損害賠償一方因違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）提出書面解決請求。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件本協(xié)議附件如下：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)管理費(fèi)用清單3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料十二、生效日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。十三、解除與終止1.解除條件a.本協(xié)議約定的解除條件成就；b.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.終止程序a.解除本協(xié)議，一方應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；b.收到解除通知后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)。十四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。十五、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十七、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、費(fèi)用預(yù)算等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十九、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點(diǎn)：______二