甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同書范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體地址）。商鋪面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如單層、多層等）。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪裝修要求乙方在租賃期間應(yīng)對商鋪進(jìn)行必要的裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的要求。乙方保證裝修后的商鋪符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，總計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為商鋪所在地。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃要求，并確保商鋪的消防安全、衛(wèi)生等設(shè)施完備。甲方應(yīng)按時交付商鋪鑰匙給乙方。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租金。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)妥善使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復(fù)至原狀。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)提出解決請求，逾期提出的，對方有權(quán)拒絕處理。十、合同變更與解除1.合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。2.合同解除（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付的；（2）甲方未按約定提供符合要求的商鋪，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.影響發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。十二、合同生效與終止1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本合同履行完畢或因上述原因解除后，合同終止。十三、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日十四、通知1.通知方式雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同中各自提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非發(fā)送方能夠證明接收方未收到通知。十五、合同附件1.商鋪租賃明細(xì)表2.乙方裝修方案3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。十六、合同解除后的處理1.租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。2.商鋪恢復(fù)乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。十七、法律適用與管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄本合同的解釋、履行、爭議解決均適用合同簽訂地的人民法院管轄。十八、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日甲方代表（簽字）：______簽署日期：