工業(yè)用房置換合同協(xié)議?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被置換方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)用房置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）甲方提供置換的工業(yè)用房1.位置：位于[具體地址]，該工業(yè)用房所在土地為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[x]平方米，房屋建筑面積為[x]平方米。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[具體描述裝修狀況]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。3.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對(duì)該工業(yè)用房擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。（二）乙方提供置換的工業(yè)用房1.位置：位于[具體地址]，該工業(yè)用房所在土地為[土地性質(zhì)]，土地面積為[x]平方米，房屋建筑面積為[x]平方米。2.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[具體描述裝修狀況]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施]。3.產(chǎn)權(quán)狀況：乙方對(duì)該工業(yè)用房擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件完成工業(yè)用房的置換事宜。對(duì)置換后的工業(yè)用房進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付置換的工業(yè)用房。負(fù)責(zé)辦理置換工業(yè)用房所需的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。保證所提供的工業(yè)用房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。在交付工業(yè)用房前，妥善保管該房屋，并負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋交付時(shí)保持良好狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件完成工業(yè)用房的置換事宜。對(duì)置換后的工業(yè)用房進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向甲方交付置換的工業(yè)用房。負(fù)責(zé)辦理置換工業(yè)用房所需的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。保證所提供的工業(yè)用房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。在交付工業(yè)用房前，妥善保管該房屋，并負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋交付時(shí)保持良好狀態(tài)。三、置換流程及時(shí)間安排（一）置換流程1.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，各自準(zhǔn)備辦理置換手續(xù)所需的資料。2.雙方共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理工業(yè)用房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提交申請(qǐng)材料并繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，雙方進(jìn)行工業(yè)用房的交接，簽署交接清單。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成辦理置換手續(xù)所需資料的準(zhǔn)備工作，并向?qū)Ψ教峁┵Y料清單。2.自雙方完成資料準(zhǔn)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行工業(yè)用房的交接。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）甲方承擔(dān)的費(fèi)用1.辦理甲方工業(yè)用房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。2.因甲方原因?qū)е碌墓I(yè)用房維修、保養(yǎng)費(fèi)用。（二）乙方承擔(dān)的費(fèi)用1.辦理乙方工業(yè)用房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。2.因乙方原因?qū)е碌墓I(yè)用房維修、保養(yǎng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付置換的工業(yè)用房，每逾期一日，應(yīng)按照置換房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照置換房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的工業(yè)用房不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額按照置換房屋價(jià)值的[x%]計(jì)算。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向甲方交付置換的工業(yè)用房，每逾期一日，應(yīng)按照置換房屋價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照置換房屋價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的工業(yè)用房不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額按照置換房屋價(jià)值的[x%]計(jì)算。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充