小區(qū)樓體亮化合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其小區(qū)樓體進(jìn)行亮化工程，乙方具備相關(guān)亮化工程的設(shè)計、施工及安裝能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實施小區(qū)樓體亮化工程事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）亮化工程范圍1.本合同所涉及的小區(qū)樓體亮化工程涵蓋小區(qū)內(nèi)[具體樓號]號樓的外立面照明設(shè)計、燈具及相關(guān)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試以及后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)等工作。2.樓體亮化的具體部位包括但不限于建筑物的輪廓、門窗周邊、墻面裝飾線條等，旨在通過燈光效果展現(xiàn)樓體的建筑特色與夜間美感。（二）亮化效果要求1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的小區(qū)整體規(guī)劃和建筑風(fēng)格特點，設(shè)計出具有獨特性和視覺沖擊力的亮化方案，確保樓體在夜間能夠呈現(xiàn)出溫馨、美觀、和諧的燈光氛圍，與小區(qū)周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.亮化燈光的顏色應(yīng)多樣化且可靈活調(diào)節(jié)，以滿足不同節(jié)日、季節(jié)或特殊活動的氛圍營造需求。整體燈光效果應(yīng)均勻分布，無明顯的暗區(qū)或光斑，避免對居民的正常生活造成光污染。3.乙方應(yīng)保證亮化工程具備良好的穩(wěn)定性和可靠性，燈具及相關(guān)設(shè)備應(yīng)能夠在規(guī)定的環(huán)境條件下長期穩(wěn)定運行，平均無故障工作時間應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）使用的燈具及設(shè)備1.乙方選用的燈具應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能、耐用、防水、防塵等性能特點。主要燈具品牌為[具體品牌]，具體燈具型號及規(guī)格詳見附件《燈具及設(shè)備清單》。2.除燈具外，乙方還應(yīng)提供配套的控制系統(tǒng)、電源設(shè)備、線纜等相關(guān)設(shè)備，確保整個亮化系統(tǒng)的正常運行。控制系統(tǒng)應(yīng)具備智能化控制功能，可實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、定時開關(guān)、場景切換等操作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的亮化工程設(shè)計方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)樓體的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場施工條件，協(xié)助乙方進(jìn)行實地勘查和設(shè)計方案的制定。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)單位和居民，為乙方的施工創(chuàng)造便利條件，避免因第三方原因影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方提供的資料和現(xiàn)場條件符合要求的情況下，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成亮化工程的設(shè)計、施工及安裝工作。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的要求，進(jìn)行小區(qū)樓體亮化工程的設(shè)計、施工及安裝工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的亮化工程設(shè)計方案，提交給甲方審核確認(rèn)。在施工過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計方案，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的燈具及相關(guān)設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢測報告等資料。組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對亮化工程進(jìn)行調(diào)試和試運行，確保工程正常運行后，向甲方提交竣工驗收申請報告。在質(zhì)保期內(nèi)，按照合同約定對亮化工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時處理燈具及設(shè)備出現(xiàn)的故障和問題。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同約定的小區(qū)樓體亮化工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的亮化工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成亮化工程的設(shè)計方案，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成樓體亮化工程的燈具及設(shè)備安裝，并經(jīng)甲方初步驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.亮化工程全部完工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為工程款總額的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本合同約定的亮化工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期后的[合同工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部亮化工程的施工及安裝工作，并具備竣工驗收條件。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。累計延誤超過[允許延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；2.甲方提出的設(shè)計變更或增加工程量；3.因甲方協(xié)調(diào)的第三方原因?qū)е聼o法正常施工；4.其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[通知期限]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因及預(yù)計延誤天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報告后的[審核期限]天內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意乙方的工期順延申請。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保亮化工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.燈具及設(shè)備的安裝應(yīng)牢固、整齊、美觀，無松動、變形、損壞等現(xiàn)象。2.亮化燈光的亮度、顏色、均勻度等應(yīng)符合設(shè)計要求，無明顯的色差、暗區(qū)或光斑。3.控制系統(tǒng)應(yīng)運行穩(wěn)定、可靠，各項控制功能應(yīng)正常實現(xiàn)，無故障或誤操作現(xiàn)象。4.線纜的敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求，連接牢固、整齊，無漏電、短路等安全隱患。（二）驗收程序1.乙方在完成亮化工程的燈具及設(shè)備安裝后，應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交初步驗收申請報告，并附上自檢報告及相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的初步驗收申請報告后，應(yīng)在[初步驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗收。初步驗收合格后，甲方應(yīng)出具初步驗收報告。3.亮化工程全部完工并經(jīng)乙方自檢和甲方初步驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并附上工程竣工資料。工程竣工資料應(yīng)包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備清單、產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢測報告、調(diào)試記錄、試運行報告等。4.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[竣工驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)出具竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗收申請報告，甲方應(yīng)在[再次驗收期限]天內(nèi)進(jìn)行再次驗收。（三）質(zhì)保期本合同約定的亮化工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期年限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對亮化工程進(jìn)行免費維護(hù)保養(yǎng)，確保工程正常運行。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)燈具及設(shè)備損壞、故障等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修響應(yīng)期限]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。如因乙方原因未能及時維修或更換，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[允許逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)的違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同總價款的[延誤賠償比例]向乙方支付賠償款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成亮化工程，或工程質(zhì)量不符合驗收要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成亮化工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[允許延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更設(shè)計方案或使用不符合合同約定的燈具及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或更換，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同總價款的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限年限]年。（三）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的任何通知、文件、資料等，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部約定的對方地址或聯(lián)系方式。2.如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未及時通知而導(dǎo)致的通知無法送達(dá)等后果，由變更方自行承擔(dān)。