小型冷庫出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小型冷庫，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該小型冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.冷庫位置：該小型冷庫位于[具體地址]。2.冷庫規(guī)格：冷庫長[x]米，寬[x]米，高[x]米，內(nèi)部有效使用面積為[x]平方米。3.冷庫設(shè)備：制冷機組：采用[品牌及型號]制冷機組，制冷量為[x]千瓦，具備高效節(jié)能、穩(wěn)定運行的特點。蒸發(fā)器：配備[品牌及型號]蒸發(fā)器，確保庫內(nèi)溫度均勻分布，制冷效果良好。保溫系統(tǒng)：冷庫墻體采用[保溫材料及厚度]保溫材料，保溫性能卓越，能有效減少冷量散失。控制系統(tǒng)：采用先進的[品牌及型號]冷庫控制系統(tǒng)，可實現(xiàn)溫度、濕度的精準(zhǔn)控制，并具備遠程監(jiān)控功能。其他設(shè)備：還包括庫門、貨架、照明系統(tǒng)等附屬設(shè)備，具體設(shè)備清單見附件一。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的冷庫購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的冷庫相關(guān)信息，包括但不限于冷庫的建設(shè)情況、設(shè)備運行狀況等。保證出售的冷庫及設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不存在質(zhì)量瑕疵和安全隱患。協(xié)助乙方辦理冷庫的過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外）。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將冷庫及附屬設(shè)備交付給乙方，并確保交付時冷庫及設(shè)備能夠正常運行。負(fù)責(zé)處理冷庫交付前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收冷庫后不受任何第三方的權(quán)利主張或干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量和方式交付冷庫及附屬設(shè)備。在甲方交付的冷庫及設(shè)備不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。按照合同約定使用冷庫及設(shè)備，并享有對冷庫及設(shè)備的占有、使用、收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付冷庫購買款項。接收甲方交付的冷庫及附屬設(shè)備，并在接收后對冷庫及設(shè)備進行妥善保管和使用，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和用途。在辦理冷庫過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的過戶費用。如發(fā)現(xiàn)冷庫及設(shè)備存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行處理。三、價款及支付方式1.冷庫總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含冷庫及附屬設(shè)備的售價、運輸費、安裝調(diào)試費等所有費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方在冷庫及設(shè)備交付并經(jīng)乙方驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將冷庫及附屬設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付。2.交付地點：冷庫所在地[具體地址]。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方交付冷庫及設(shè)備后的[x]日內(nèi)進行驗收。驗收應(yīng)依據(jù)本合同約定的冷庫規(guī)格、設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。冷庫及設(shè)備應(yīng)能正常運行，制冷效果、保溫性能等各項指標(biāo)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方驗收合格后應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至驗收合格為止。因甲方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，由乙方自行承?dān)相應(yīng)費用和責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理冷庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。2.如因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和方式交付冷庫及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方交付的冷庫及設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。