小區(qū)住房裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[小區(qū)名稱及具體房號]的住房進行裝修，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住房裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：[小區(qū)名稱及具體房號]2.建筑面積：[x]平方米3.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]（二）裝修內(nèi)容及要求1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設[具體地板材質(zhì)]地板，墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]，天花板進行[吊頂形式及材質(zhì)，如石膏板吊頂?shù)萞造型處理。安裝[燈具類型及規(guī)格，如吊燈、吸頂燈等]。臥室：地面鋪設[地板材質(zhì)]地板，墻面處理同客廳，安裝[臥室燈具類型及規(guī)格]，定制[衣柜材質(zhì)、款式及尺寸]衣柜。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜材質(zhì)及顏色]，配備[爐灶品牌及型號]爐灶、[抽油煙機品牌及型號]抽油煙機、[水槽品牌及型號]水槽等廚房電器。墻面和地面貼[廚房專用瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚，集成吊頂。衛(wèi)生間：安裝[馬桶品牌及型號]馬桶、[淋浴花灑品牌及型號]淋浴花灑、[浴室柜品牌及型號]浴室柜等潔具。墻面和地面貼[衛(wèi)生間專用瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚，集成吊頂。門窗：更換為[門窗材質(zhì)及類型，如斷橋鋁門窗等]門窗。2.水電改造對房屋內(nèi)的水電線路進行全面改造，確保線路安全、合理，符合國家相關標準。安裝[開關插座品牌及規(guī)格]開關插座，滿足各區(qū)域用電需求。改造后的水電線路需提供[質(zhì)保期限]年質(zhì)保。3.其他[如有其他特殊要求，如拆除某些非承重墻、增加室內(nèi)隔斷等，詳細描述]（三）裝修風格本次裝修采用[裝修風格名稱，如現(xiàn)代簡約風格、歐式風格等]，乙方應按照該風格進行設計和施工，確保裝修效果整體協(xié)調(diào)一致。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標準和工期進行施工。對乙方提供的裝修材料、設備等質(zhì)量有異議時，有權要求乙方更換或采取其他補救措施。2.義務按照本合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始結構圖、水電線路圖等相關資料，協(xié)助乙方進行裝修設計和施工。負責協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)等相關部門，辦理裝修施工所需的各種手續(xù)，并承擔相應費用。在乙方施工期間，負責對房屋內(nèi)的物品進行妥善保管，因甲方原因造成物品損壞或丟失的，由甲方自行承擔責任。按照乙方的要求及時對裝修工程進行驗收，如無正當理由拖延驗收的，視為驗收合格。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標準和工期，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到國家相關標準和本合同約定的要求。向甲方提供詳細的裝修設計方案、施工圖紙和工程進度計劃，經(jīng)甲方書面確認后嚴格按照執(zhí)行。負責采購裝修所需的材料、設備等，并確保其質(zhì)量符合國家相關標準和本合同約定的要求。提供材料、設備的質(zhì)量合格證明文件，并在材料、設備進場時通知甲方進行檢驗。安排專人負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響裝修施工的問題，應及時通知甲方，并提出解決方案。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。質(zhì)保期屆滿后，應甲方要求，繼續(xù)提供有償維修服務。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額本合同裝修費用總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、裝修工期（一）開工日期本合同裝修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本合同裝修工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方，并承擔因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，雙方互不承擔責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、裝修質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方應按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的裝修內(nèi)容、標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。2.裝修工程所使用的材料、設備等應符合國家相關標準和本合同約定的要求，乙方應提供材料、設備的質(zhì)量合格證明文件。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]天內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單。2.裝修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]天內(nèi)組織乙方及相關人員進行竣工驗收。3.竣工驗收應按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的內(nèi)容進行。如驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收單，乙方將裝修工程交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新通知甲方進行驗收。（三）質(zhì)保期1.本合同裝修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應負責對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。如因甲方使用不當或其他非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應繼續(xù)提供有償維修服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容、標準或要求，應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應按照本合同約定支付相應款項。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標準和工期進行施工，應承擔違約責任，按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定標準，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合國家相關標準或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的材料、設備等不符合國家相關標準或本合同約定的要求，乙方應負責更換或采取其他補救措施，因此給甲方造成的損失由乙方承擔。3.若乙方擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話送達對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應提前[x]天書面通知對方。2.以郵