工廠場地借用合同協(xié)議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方的工廠場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的工廠場地（以下簡稱"該場地"）借給乙方使用。該場地占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體廠房、倉庫、辦公區(qū)域等分布情況]。2.場地用途：乙方僅可將該場地用于[約定的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該場地具備基本的水電供應(yīng)設(shè)施，水的供應(yīng)能力為[x]立方米/日，電的供應(yīng)容量為[x]千瓦。同時，場地內(nèi)配備有[列舉其他配套設(shè)施，如消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，以滿足乙方正常使用需求。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還場地。如乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地借用費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。按照本合同約定，按時將場地交付乙方使用，并確保場地及配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在借用期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用場地及相關(guān)配套設(shè)施。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改動、損壞場地及設(shè)施。如需對場地進行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在借用期滿后恢復(fù)原狀。按時向甲方支付場地借用費用及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保場地及人員安全。如因乙方原因造成場地或甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在借用期滿或合同解除后，應(yīng)及時清理場地，將場地及配套設(shè)施歸還甲方，并保證場地及設(shè)施完好無損。四、費用及支付方式（一）場地借用費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的場地借用費用為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.上述費用包含場地租金、配套設(shè)施使用費等一切與場地使用相關(guān)的費用，但不包括水電費、物業(yè)費等乙方實際使用過程中產(chǎn)生的其他費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年的場地借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時將場地交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照場地借用費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用，并按照場地借用費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的場地存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照場地借用費用的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對場地的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照場地借用費用的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付場地借用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照場地借用費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照場地借用費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定對場地及配套設(shè)施進行合理使用或擅自改動、損壞場地及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照場地借用費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在借用期滿或合同解除后，未及時清理場地、歸還場地及配套設(shè)施或造成場地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)清理費用及修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照場地借用費用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，