小區(qū)保潔安全合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[保潔公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)服務(wù)，需要對(duì)小區(qū)進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的保潔服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，具體包括但不限于：1.小區(qū)內(nèi)道路、廣場、停車場等地面的清掃、拖地、垃圾清運(yùn)。2.樓道、樓梯扶手、電梯轎廂及按鈕、電梯前室等公共部位的日常清潔。3.垃圾桶、果皮箱的定期清理、消毒，垃圾的及時(shí)清運(yùn)。4.公共衛(wèi)生間的日常清潔、消毒，包括地面、墻面、洗手臺(tái)、便器等。5.小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的雜物清理。6.甲方指定的其他公共區(qū)域的保潔工作。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面無明顯灰塵、污漬、雜物，保持整潔光亮。2.樓道、樓梯扶手、電梯轎廂等公共部位無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，清潔衛(wèi)生。3.垃圾桶、果皮箱外觀干凈，周邊無垃圾散落，垃圾日產(chǎn)日清。4.公共衛(wèi)生間無異味，地面、墻面、洗手臺(tái)、便器等清潔干凈，定期消毒。5.綠化區(qū)域無雜物，環(huán)境整潔美觀。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知另一方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況對(duì)保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供保潔工具存放場所、水源、電源等。按照合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在保潔服務(wù)過程中遇到的與小區(qū)業(yè)主或使用人的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)保潔服務(wù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的保潔人員進(jìn)行保潔服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。負(fù)責(zé)保潔人員的勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用支付，確保保潔人員合法權(quán)益。因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在保潔服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求，妥善處理保潔過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行期間不再調(diào)整。（二）支付方式甲方按月支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在每月[支付日期]前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[發(fā)票開具期限]內(nèi)為甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反合同約定擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方工作量增加或成本提高的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際增加的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[違約扣除比例]作為違約金。若乙方連續(xù)[違約次數(shù)]次出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)期間的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員違反甲方小區(qū)管理制度，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)后果。若因乙方保潔人員的過錯(cuò)給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。3.若乙方擅自將保潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定的期限完成保潔服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務(wù)期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)期間的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________