工廠整體買賣合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]賣方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]買方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有一家工廠，乙方有意整體購買該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠整體情況甲方所轉(zhuǎn)讓的工廠位于[工廠詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。工廠內(nèi)包含各類生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、倉儲(chǔ)設(shè)施等，具體設(shè)備清單見本合同附件一《工廠設(shè)備清單》。工廠目前從事[具體生產(chǎn)經(jīng)營范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，擁有穩(wěn)定的客戶群體和一定的市場(chǎng)份額。2.相關(guān)權(quán)益甲方保證對(duì)該工廠擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，工廠不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況，也不存在任何拖欠稅款、水電費(fèi)、員工工資等債務(wù)糾紛。工廠所涉及的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用期限至[截止日期]。地上建筑物及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)明晰，相關(guān)證照齊全，具體證照清單見本合同附件二《工廠相關(guān)證照清單》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工廠相關(guān)信息，包括但不限于工廠設(shè)備狀況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等，并保證所提供信息不存在虛假陳述或重大遺漏。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工廠的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備清點(diǎn)、文件資料移交、場(chǎng)地交付等，并確保交接時(shí)工廠的設(shè)備、設(shè)施等處于正常運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理與工廠相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在工廠轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的任何債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理工廠轉(zhuǎn)讓所涉及的各項(xiàng)審批手續(xù)及證照變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。自本合同生效之日起至工廠交接完成之日止，妥善保管工廠的資產(chǎn)和資料，不得擅自處置或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收工廠，并對(duì)工廠進(jìn)行自主經(jīng)營管理。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同進(jìn)行工廠的資產(chǎn)清點(diǎn)和交接工作，并對(duì)交接的資產(chǎn)和資料進(jìn)行確認(rèn)。承擔(dān)工廠交接完成后所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在辦理工廠轉(zhuǎn)讓所涉及的審批手續(xù)及證照變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照要求履行相關(guān)義務(wù)。尊重甲方在工廠經(jīng)營過程中所形成的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自泄露或用于非本合同約定的其他目的。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工廠整體轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定價(jià)格，不因工廠交接后的任何情況而調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工廠交接手續(xù)辦理完畢且甲方將所有相關(guān)證照、文件資料交付乙方后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為質(zhì)量保證金。在乙方接收工廠并正常經(jīng)營滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工廠相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此所遭受的全部損失。2.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理工廠交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。3.若甲方未妥善保管工廠資產(chǎn)和資料，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或資料丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.若甲方未處理好與工廠相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受到牽連或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的不足部分。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的不足部分。2.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)與甲方共同進(jìn)行工廠交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的不足部分。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的不足部分。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一《工廠設(shè)備清單》、附件二《工廠相關(guān)證照清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。賣方（甲方）（蓋章）：_______