小型工程建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的小型工程建筑事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：具體工程內(nèi)容為[詳細(xì)描述工程范圍，如拆除原有建筑物、新建[建筑物結(jié)構(gòu)及層數(shù)等描述]、內(nèi)外墻裝飾、水電安裝等]。工程質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。4.工程規(guī)模：總建筑面積為[x]平方米，建筑高度為[x]米。5.工程期限：開工日期：[預(yù)計開工日期]竣工日期：[預(yù)計竣工日期]總工期：[x]天（日歷天）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件，并在開工前接通施工用水、用電，滿足施工需要（如有特殊要求，雙方另行協(xié)商）。按照合同約定及時向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔(dān)有關(guān)費用。組織相關(guān)單位進行圖紙會審和技術(shù)交底，向乙方提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)：按照國家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定安全、質(zhì)量、進度等保證措施，報甲方備案后組織實施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的工期完成工程施工，并承擔(dān)因自身原因造成的工期延誤責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備和工具等，如有損壞或丟失，負(fù)責(zé)照價賠償。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求提供竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方在收到報告后[x]日內(nèi)審核完畢，并在審核后的[x]日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量價款的[x]%?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%。質(zhì)量保證金：工程款總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行變更，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求進行施工，因變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，工程款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整的具體方法為：按照合同約定的綜合單價計算增加或減少部分的工程款；如合同未約定綜合單價的，由雙方協(xié)商確定。3.工程變更涉及到設(shè)計變更、材料更換等事項的，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。2.工程竣工驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方擅自使用的，視為工程已通過竣工驗收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，導(dǎo)致乙方費用增加或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與