居住權(quán)設(shè)立合同協(xié)議?甲方（居住權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有居住需求，乙方擁有房屋所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方在乙方房屋上設(shè)立居住權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋位置：乙方擁有的坐落于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/其他]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為[已裝修/毛坯/部分裝修]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定的方式和用途使用該房屋。甲方有權(quán)要求乙方保證該房屋符合居住條件，在居住期間如遇房屋質(zhì)量問題影響正常居住的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)維修。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。甲方應(yīng)妥善保管該房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，因甲方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)按時(shí)支付本合同約定的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在居住期間，甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。在本合同約定的居住權(quán)期限屆滿或終止后，乙方有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)乙方應(yīng)確保該房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，保證甲方在居住期間的合法權(quán)益不受侵害。乙方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助甲方辦理居住權(quán)設(shè)立的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理登記等。在居住期間，乙方應(yīng)尊重甲方的居住權(quán)利，不得干擾甲方的正常生活。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋處于安全、可居住狀態(tài)，但因甲方故意或重大過失造成的損壞除外。三、居住權(quán)期限1.本合同約定的居住權(quán)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.居住權(quán)期限屆滿后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)騰空房屋并返還給乙方，如甲方需要繼續(xù)居住，應(yīng)與乙方另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。四、費(fèi)用支付1.居住權(quán)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付居住權(quán)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付應(yīng)注明具體支付時(shí)間和金額]。2.其他費(fèi)用：甲方在居住期間應(yīng)自行承擔(dān)與居住相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。五、房屋維修與養(yǎng)護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的主體結(jié)構(gòu)維修及重大設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全。在接到甲方關(guān)于房屋質(zhì)量問題的通知后，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.甲方在居住期間發(fā)現(xiàn)房屋存在一般損壞或需要日常維護(hù)的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)安排維修。但因甲方故意或重大過失造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.對(duì)于因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)問題。六、房屋的使用限制1.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.甲方不得擅自改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修、改造等影響房屋安全和正常使用的行為。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。3.在居住期間，甲方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)、危害公共安全或影響鄰里關(guān)系的活動(dòng)。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，如發(fā)生下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如甲方應(yīng)騰空房屋并返還給乙方，乙方應(yīng)按照約定退還甲方剩余的居住權(quán)費(fèi)用等。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方騰空房屋，同時(shí)甲方應(yīng)按照居住權(quán)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即騰空房屋，并要求甲方按照居住權(quán)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理居住權(quán)設(shè)立手續(xù)、未及時(shí)維修房屋影響甲方正常居住等，每逾期一日，應(yīng)按照居住權(quán)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方隱瞞房屋權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常居住的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照居住權(quán)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由