工程銷售代理合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"該工程"）的銷售權(quán)益，乙方具備相關(guān)銷售渠道和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為該工程的銷售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)信息]4.工程內(nèi)容：[包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等具體項(xiàng)目]（二）銷售標(biāo)的物1.該工程所涉及的房屋，具體包括[房屋戶型、面積區(qū)間等詳細(xì)信息]，共計[房屋套數(shù)]套。2.相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益，如停車位（地上[X]個、地下[X]個）、綠地、公共區(qū)域等。（三）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)制定該工程的銷售方案，包括但不限于市場定位、價格策略、促銷活動等。2.利用自身銷售渠道和資源，進(jìn)行該工程的市場推廣與銷售，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房活動、接待客戶咨詢與洽談等。3.協(xié)助甲方與購房者簽訂購房合同，并負(fù)責(zé)處理銷售過程中的相關(guān)手續(xù)及文件。4.定期向甲方反饋銷售情況，提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表及市場分析報告。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解銷售進(jìn)展情況，查閱乙方提供的銷售數(shù)據(jù)及相關(guān)文件。對乙方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供該工程的詳細(xì)資料，包括但不限于工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、房屋預(yù)售許可證等相關(guān)證件及工程圖紙、戶型圖等資料。協(xié)助乙方辦理與銷售相關(guān)的手續(xù)，如開具發(fā)票、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。按照本協(xié)議約定向乙方支付銷售代理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取銷售代理費(fèi)用。在銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和實(shí)際銷售需要，自主制定銷售方案和營銷策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保銷售工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行銷售代理職責(zé)。按照甲方提供的工程資料和要求，如實(shí)向客戶介紹該工程情況，不得隱瞞或夸大相關(guān)信息。積極拓展銷售渠道，努力提高銷售業(yè)績，完成本協(xié)議約定的銷售任務(wù)。妥善保管銷售過程中涉及的客戶資料、合同文件等，不得泄露或擅自使用。定期向甲方提交銷售工作報告，及時反饋銷售過程中出現(xiàn)的問題及客戶意見。三、銷售代理費(fèi)用及支付方式（一）銷售代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方按照每套房屋實(shí)際成交金額的[X]%收取銷售代理費(fèi)用。2.對于通過乙方促成的團(tuán)購業(yè)務(wù)，團(tuán)購部分每套房屋實(shí)際成交金額的[X]%作為乙方的銷售代理費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方在與購房者簽訂購房合同并收到首付款后，按照該套房屋銷售代理費(fèi)用的[X]%向乙方支付。2.甲方在收到購房者的銀行貸款或全款后，按照該套房屋銷售代理費(fèi)用的剩余部分向乙方支付。（三）結(jié)算周期1.每月[具體日期]為雙方的銷售代理費(fèi)用結(jié)算日，乙方應(yīng)在結(jié)算日前向甲方提交當(dāng)月銷售代理費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算清單及證明文件后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后按照本協(xié)議約定支付銷售代理費(fèi)用。四、銷售任務(wù)及考核（一）銷售任務(wù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內(nèi)，完成該工程房屋銷售任務(wù)的[X]%，即銷售[具體套數(shù)]套房屋。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)完成該工程房屋的全部銷售任務(wù)，即銷售[具體套數(shù)]套房屋。（二）考核方式1.甲方根據(jù)乙方每月實(shí)際完成的銷售套數(shù)及銷售金額進(jìn)行考核。2.若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于調(diào)整銷售代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、解除本協(xié)議等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付銷售代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更銷售方案或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定完成銷售任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未完成銷售任務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在銷售過程中存在欺詐行為或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方或購房者遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露客戶資料或使用不當(dāng)，給甲方或客戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該工程房屋全部銷售完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________