建筑施工單價合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的施工建設，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑項目部分工程發(fā)包給乙方施工事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述工程涵蓋的具體項目、建筑面積、層數(shù)、結構形式等，例如：本工程包括[棟號]樓的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等?；A采用[基礎類型]，主體為[結構類型]，建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。]（二）承包范圍乙方負責承包[具體工程范圍描述，如：[棟號]樓從基礎土方開挖至屋面防水工程完成的全部建筑施工工作，包括但不限于土方工程、地基與基礎工程、主體結構工程、砌體工程、內(nèi)外墻裝飾工程、樓地面工程、屋面及防水工程、給排水工程、電氣安裝工程等，但不包括[明確列舉不包含的項目，如消防工程、電梯工程等]。]（三）工程質量標準工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范的合格標準，并滿足甲方的相關要求。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級（如有更高質量要求可在此明確）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據(jù)工程實際情況對工程設計、施工方案等進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續(xù)。有權按照合同約定對乙方的工程進度、質量、安全等方面進行考核，并根據(jù)考核結果采取相應措施。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款。提供施工所需的施工圖紙、技術資料等，并保證其準確性和完整性。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據(jù)施工實際情況，在符合工程質量和安全要求的前提下，對施工方案進行優(yōu)化調(diào)整，但應提前通知甲方。有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、工程建設強制性標準或合同約定的不合理要求。2.義務按照合同約定的承包范圍、質量標準和工期要求組織施工，確保工程順利完成。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核備案。嚴格按照施工組織設計和施工進度計劃組織施工，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責及時處理和賠償。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照國家和地方有關規(guī)定，為施工現(xiàn)場的人員辦理相關保險，費用由乙方承擔。負責對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進行清理和運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。工程竣工后，負責整理和提交竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。三、工程款及支付方式（一）工程款計價方式本合同采用單價合同計價方式，綜合單價包含完成該分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等全部費用。具體單價如下：1.土方工程：[單價金額]元/立方米，工程量按實際開挖和回填的土方量計算。2.混凝土工程：[不同強度等級混凝土的單價金額]元/立方米，工程量按實際澆筑的混凝土量計算。3.鋼筋工程：[不同規(guī)格鋼筋的單價金額]元/噸，工程量按實際使用的鋼筋量計算。4.砌體工程：[單價金額]元/立方米，工程量按實際砌筑的砌體體積計算。5.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰工程：[單價金額]元/平方米，工程量按實際抹灰面積計算。樓地面工程：[不同樓地面做法的單價金額]元/平方米，工程量按實際施工面積計算。屋面及防水工程：[單價金額]元/平方米，工程量按實際施工面積計算。[其他裝飾裝修項目的單價及計算方式]（二）工程款支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。預付款用于乙方購買工程所需的主要材料和設備等。2.進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，并支付當月已完工程量價款的[X]%。3.工程竣工驗收合格后：乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后的[X]個月內(nèi)完成審核。審核完成后，甲方向乙方支付至結算總價的[X]%。4.質量保證金：結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。四、工程工期（一）開工日期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，乙方應在接到甲方書面開工通知后的[X]天內(nèi)組織人員和設備進場施工。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整1.如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。設計變更導致工程量增加或施工難度加大。甲方未能按照合同約定提供施工條件，如施工場地未按時交付、施工圖紙未按時提供等。非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[X]小時。2.乙方應在上述情況發(fā)生后的[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并附上相關證明材料。甲方應在收到報告后的[X]天內(nèi)給予書面答復，逾期未答復的，視為同意順延工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準。如因乙方原因導致工程質量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的賠償責任。同時，乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中應遵守國家和地方有關法律法規(guī)及環(huán)境保護等規(guī)定，如因乙方原因導致發(fā)生違法違規(guī)行為或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部責任，并負責消除影響和賠償損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，