工程意向性合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]，乙方具備完成該工程項目的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該工程項目達成如下意向性合同協(xié)議：一、工程項目概述1.項目名稱：[具體工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本工程項目包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]。項目預計總建筑面積為[X]平方米，具體規(guī)模以經(jīng)審批的設計文件為準。4.項目目標：本工程項目應按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范進行設計、施工，確保工程質(zhì)量達到[具體質(zhì)量標準，如合格、優(yōu)良等]標準。工程應在[預計開工日期]開工，并在[預計竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程項目的設計、施工、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔違約責任。2.義務：負責辦理工程項目建設所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目建設合法合規(guī)。向乙方提供工程項目的相關(guān)基礎(chǔ)資料，包括但不限于項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、土地使用證、項目可行性研究報告、初步設計文件等，并保證所提供資料的真實性、完整性和有效性。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和支付工程款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主組織工程項目的施工和管理。2.義務：具備完成本工程項目所需的相應資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)資料和項目要求，編制工程項目的施工組織設計和施工方案，并報甲方審核批準。按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范以及經(jīng)審批的設計文件和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定的工期要求組織施工，確保工程按時竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。負責施工期間的工程資料收集、整理和歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定履行保修義務，對工程質(zhì)量問題及時進行維修處理。三、工程款項支付1.工程款項總額：本工程項目預計工程款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體金額以最終結(jié)算為準。2.支付方式及時間：預付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后的[X]個工作日內(nèi)審核確認，并按照審核確認金額的[X]%支付工程進度款?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⑼ㄟ^驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款項總額的[X]%。質(zhì)量保證金：工程質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（工程款項總額的[X]%）無息支付給乙方。四、工程變更1.工程項目實施過程中，如因甲方原因需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等進行變更，甲方應提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供相關(guān)變更資料。2.乙方應按照甲方的變更通知要求及時調(diào)整施工組織設計和施工方案，并編制變更部分的工程造價預算報甲方審核。3.變更部分的工程造價按照以下原則確定：合同中有適用或類似于變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后作為結(jié)算依據(jù)。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及經(jīng)審批的設計文件和施工方案進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)竣工資料。2.甲方收到乙方提交的工程竣工驗收報告及相關(guān)竣工資料后，應在[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至工程通過驗收。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已通過驗收，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他責任由甲方承擔。六、質(zhì)量保修1.乙方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定對本工程項目履行質(zhì)量保修義務，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質(zhì)量保修范圍包括本工程項目的所有工程內(nèi)容，具體保修期限如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：為[X]年。供熱與供冷系統(tǒng)：為[X]個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程：為[X]年。其他項目：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應，并在[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。如乙方未按照約定時間響應或到達現(xiàn)場維修，甲方有權(quán)另行委托其他單位進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。4.質(zhì)量保修期滿后，乙方應繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，甲方如需乙方提供維修服務，乙方應按照市場價格收取費用。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)和能力進行施工，或未按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范以及經(jīng)審批的設計文件和施工方案進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至工程質(zhì)量達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求組織施工，每逾期一天，應按照工程款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)未按照約定履行保修義務，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。在有效期內(nèi)，雙方應積極推進工程項目的相關(guān)工作，如達成正式合作協(xié)議，則本協(xié)議自動失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議