建筑監(jiān)理補(bǔ)充合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了[主合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議范圍及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱：______________________工程地點(diǎn)：______________________工程規(guī)模：______________________工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等]。2.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及主合同約定，對(duì)上述工程建設(shè)全過程提供監(jiān)理服務(wù)，具體包括但不限于：施工前期階段：協(xié)助甲方審核施工圖紙，參與工程招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案等。施工階段：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)施工安全、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，審查工程變更、工程計(jì)量與支付申請(qǐng)，對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵部位及工序進(jìn)行旁站監(jiān)理等。竣工驗(yàn)收階段：組織工程預(yù)驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量缺陷整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)的相關(guān)信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等情況。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的協(xié)助和支持，包括提供相關(guān)工程資料、協(xié)調(diào)與其他參建單位的關(guān)系等。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行及時(shí)審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，要求甲方提供相關(guān)工程資料及協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本補(bǔ)充協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，保障施工安全和環(huán)境保護(hù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)報(bào)告工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各類問題。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及工程建設(shè)相關(guān)信息。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用1.根據(jù)主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定，本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。2.上述監(jiān)理費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒐て谘娱L(zhǎng)等情況除外。（二）支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：______________________元整）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元（大寫：______________________元整）。3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元（大寫：______________________元整）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[支付比例]，即人民幣[支付金額]元（大寫：______________________元整）。5.工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[結(jié)算支付比例]，即人民幣[結(jié)算支付金額]元（大寫：______________________元整）。6.剩余監(jiān)理費(fèi)用作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒐て谘娱L(zhǎng)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件、報(bào)告等，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。3.若乙方監(jiān)理人員存在違規(guī)行為或不稱職情況，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成更換。若乙方未按時(shí)更換，甲方有權(quán)自行安排人員替代，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及工程建設(shè)相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[信息泄露違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代