高層下水道維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方高層建筑物下水道出現(xiàn)問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就高層下水道維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍甲方委托乙方維修的高層下水道位于[具體地址]，涵蓋從[起始樓層]至[終止樓層]的排水管道系統(tǒng)，包括但不限于立管、橫管、檢查口、排水口等相關設施。（二）維修內(nèi)容1.檢查下水道是否存在堵塞、破損、滲漏等問題，并進行詳細記錄。2.對于堵塞的管道，采用專業(yè)工具和方法進行疏通，清除雜物、污垢等堵塞物，確保排水暢通。3.對于破損的管道，根據(jù)破損程度進行修復或更換。如采用焊接、熱熔連接等方式修復較小的破損部位；對于嚴重破損無法修復的管道段，更換同規(guī)格、同材質的新管道。4.對存在滲漏的部位進行密封處理，防止污水滲漏到建筑物內(nèi)部或周邊環(huán)境。5.維修完成后，對整個下水道系統(tǒng)進行全面沖洗和測試，確保排水功能恢復正常。（三）維修標準1.維修后的下水道應符合國家及地方相關建筑給排水工程質量驗收規(guī)范的要求，排水通暢，無滲漏現(xiàn)象。2.更換的管道及配件應具有質量合格證明文件，其材質、規(guī)格應與原管道一致或符合設計要求。3.維修過程中應盡量減少對建筑物結構和周邊環(huán)境的影響，施工結束后應清理現(xiàn)場，恢復原狀。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行維修工作。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作存在嚴重質量問題或未按約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于建筑物設計圖紙、下水道系統(tǒng)布局圖等，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排專人配合乙方施工、提供臨時水電接入等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方提交的維修方案、施工計劃等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場條件不具備或其他甲方原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延。根據(jù)維修工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務具備從事高層下水道維修的相應資質和專業(yè)技術人員，按照國家及地方相關規(guī)范和本協(xié)議約定的標準進行維修工作，確保維修質量。制定詳細的維修方案和施工計劃，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修步驟、質量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。在施工前，向甲方提供維修工作所需的材料清單和設備清單，確保所使用的材料和設備符合質量要求。施工過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，盡量減少對甲方正常生活和工作的影響。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交維修報告，包括維修內(nèi)容、維修質量情況、測試結果等。在維修工作完成后的質保期內(nèi)，對維修部位承擔質量保修責任。質保期自維修工作驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。質保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質量問題導致的下水道故障，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次高層下水道維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預付款后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)安排施工人員和設備進場，并確定具體的開工日期。開工日期預計為[預計開工日期]，如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期延誤，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[X]個工作日內(nèi)完成本協(xié)議約定的全部維修工作，并通知甲方進行驗收。預計竣工日期為[預計竣工日期]，乙方應嚴格按照此工期要求施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期順延在維修過程中，如遇下列情況之一，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致施工無法正常進行。2.甲方提出的合理變更要求，導致維修工作量增加或施工難度加大。3.因甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場條件不具備或其他甲方原因導致乙方無法按照原計劃施工。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方維修工作無法順利進行，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔。3.若甲方擅自變更維修范圍、內(nèi)容或標準，導致乙方需要額外增加工作量或費用，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行維修工作，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的質保期承擔質量保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的維修工作完成、雙方權利義務履行完畢、維修費用支付完畢且質保期屆滿后，本協(xié)議自動終止。（五）其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡