2025租房合同協(xié)議書格式房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將位于（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米。該房屋用途僅限于（居住/辦公），乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于商業(yè)用途或非法活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可續(xù)簽租賃合同。租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面提前終止合同，如有特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致并賠償對(duì)方損失。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元整（￥），租金總計(jì)為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并保證其出租行為合法有效。甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修（緊急情況除外）。甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并遵守本合同約定的其他條款。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條房屋維護(hù)租賃期間，該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備（如門窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等）的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條續(xù)租與退租租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租。甲乙雙方在租賃期滿前日就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第九條保證與違約本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如有一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方造成的損失。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為賠償。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還押金并賠償損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條爭議解決如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：