商鋪房屋裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪房屋（以下簡稱"該商鋪"），欲對其進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行商鋪裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程內(nèi)容及要求（一）裝修范圍1.室內(nèi)墻面：鏟除原有墻皮后重新粉刷[具體顏色]乳膠漆。2.地面：鋪設(shè)[材質(zhì)及規(guī)格，如800*800mm防滑地磚]地磚。3.天花板：安裝[吊頂類型，如集成吊頂]吊頂。4.水電改造：根據(jù)甲方需求重新布置水電線路，確保安全合理，并安裝符合國家標準的插座、開關(guān)及燈具。5.門窗工程：更換商鋪原有的門窗為[門窗材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁門窗]門窗。6.隔斷工程：按照甲方要求在商鋪內(nèi)設(shè)置[隔斷用途及方式，如玻璃隔斷用于劃分功能區(qū)]隔斷。（二）裝修風格及標準1.裝修風格為[具體風格，如現(xiàn)代簡約風格]，乙方應(yīng)根據(jù)該風格進行設(shè)計和施工，確保整體裝修效果協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2.裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準及行業(yè)質(zhì)量要求，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.施工工藝應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范，乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、風格及標準進行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。對裝修工程竣工后享有驗收的權(quán)利，如驗收不合格有權(quán)要求乙方返工直至達到驗收標準。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中所需的各項審批手續(xù)（如物業(yè)裝修許可等）。按照合同約定的支付方式及時足額向乙方支付裝修款項。負責協(xié)調(diào)商鋪所在物業(yè)及周邊鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進行。在乙方施工過程中，如因甲方原因提出變更裝修要求，應(yīng)及時與乙方協(xié)商，并承擔因變更導(dǎo)致的費用增加。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。在裝修工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)向甲方說明理由。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)證書，確保裝修工程合法合規(guī)進行。按照本合同約定的裝修范圍、風格及標準組織施工，制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方備案。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，不得擅自挪用或損壞。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。負責采購符合質(zhì)量要求的裝修材料和設(shè)備，并提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)檢測報告。如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算[具體質(zhì)保期限，如24個月]。四、工程工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本裝修工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴格按照工期要求組織施工，確保工程按時竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并向甲方提交工期順延申請，經(jīng)甲方確認后工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到優(yōu)良等級。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（二）驗收程序1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進行驗收。乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料設(shè)備清單、質(zhì)量合格證明文件等。2.甲方在接到乙方的驗收通知后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員對裝修工程進行驗收。驗收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行返工整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.如甲方在收到乙方驗收通知后未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，視為甲方默認驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的支付方式及時足額向乙方支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未能提供相關(guān)圖紙資料、未辦理好裝修施工審批手續(xù)、未協(xié)調(diào)好物業(yè)及鄰里關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、風格及標準進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自變更裝修工程內(nèi)容、降低裝修標準或使用不合格的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除并重新按照合同約定施工，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)進行免費維修或更換。如乙方逾期未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因質(zhì)量問題給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的