商超轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的商超，乙方愿意受讓該商超，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商超基本情況該商超位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、電器等商品的零售與批發(fā)，同時(shí)設(shè)有餐飲區(qū)域，提供多種餐飲服務(wù)。商超內(nèi)裝修風(fēng)格現(xiàn)代時(shí)尚，設(shè)施設(shè)備齊全，包括貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，均可正常使用。目前商超庫存商品種類豐富，涵蓋各類暢銷品牌及熱門單品，具體庫存清單見本合同附件一。2.附屬權(quán)益甲方一并轉(zhuǎn)讓該商超所享有的租賃權(quán)益，該租賃合同期限至[租賃截止日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元，租金支付方式為[具體支付方式]。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的條件繼續(xù)履行租賃義務(wù)，并享有相應(yīng)的租賃權(quán)益。商超所涉及的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證書，在符合法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定的前提下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商超的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商超內(nèi)現(xiàn)有庫存商品、設(shè)施設(shè)備、租賃權(quán)益、經(jīng)營資質(zhì)等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，除本合同約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成商超的交接工作（包括但不限于庫存商品盤點(diǎn)、設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)、經(jīng)營資質(zhì)文件交接等）。在完成交接且雙方確認(rèn)無誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商超及相關(guān)權(quán)益合法、真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。向乙方如實(shí)披露商超的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理商超相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。在約定的時(shí)間內(nèi)，完成商超的交接工作，確保交接內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，設(shè)施設(shè)備能正常使用，庫存商品數(shù)量及質(zhì)量與合同附件一清單一致。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前商超所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)糾紛，保證乙方接手后的商超經(jīng)營不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交接工作、協(xié)助辦理經(jīng)營資質(zhì)變更等。在接收商超后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該商超。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)條款，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。接收商超后，依法經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在經(jīng)營過程中，如需對商超進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行商超的交接工作。2.交接內(nèi)容庫存商品交接：雙方共同對商超內(nèi)的庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，按照合同附件一的清單進(jìn)行核對，確認(rèn)數(shù)量、質(zhì)量及品牌等信息無誤后，辦理交接手續(xù)。盤點(diǎn)過程中如發(fā)現(xiàn)庫存商品與清單不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單，雙方按照清單逐一核對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號及使用狀況等，確保設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行。交接完成后，雙方在設(shè)施設(shè)備交接清單上簽字確認(rèn)。經(jīng)營資質(zhì)文件交接：甲方應(yīng)將商超所涉及的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證書原件及復(fù)印件交給乙方，并協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)。其他交接事項(xiàng)：包括但不限于商超的鑰匙、員工信息、客戶資料、供應(yīng)商信息、租賃合同原件等相關(guān)資料的交接。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)披露商超相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未協(xié)助乙方辦理經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)或因甲方原因?qū)е陆?jīng)營資質(zhì)變更無法完成，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因經(jīng)營資質(zhì)問題所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前商超所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)糾紛，導(dǎo)致乙方受到第三方索賠或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。若乙方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)違約責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方在接收商超后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定經(jīng)營，導(dǎo)致商超被責(zé)令整改或受到行政處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。