土灶場地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土灶場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置甲方將位于[具體地址]的土灶場地出租給乙方使用。該場地周邊環(huán)境[描述周邊環(huán)境情況，如臨近水源、交通便利等]，面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場勘定并在本合同附件中附圖為準(zhǔn)。2.土灶設(shè)施場地內(nèi)配備有[x]個土灶，每個土灶配備相應(yīng)的鍋具、煙囪等設(shè)施，能夠滿足乙方正常使用需求。土灶的規(guī)格為[詳細(xì)描述土灶的尺寸、材質(zhì)等具體參數(shù)]，鍋具材質(zhì)為[說明鍋具材質(zhì)]，保證土灶設(shè)施在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。3.配套設(shè)施場地內(nèi)還設(shè)有[列舉配套設(shè)施，如桌椅、洗菜池、調(diào)料架等]，供乙方在使用土灶過程中配套使用。桌椅數(shù)量為[x]套，材質(zhì)為[說明桌椅材質(zhì)]；洗菜池采用[描述洗菜池的類型及材質(zhì)]，調(diào)料架可放置[具體種類和數(shù)量的調(diào)料]。4.場地用途乙方租賃該土灶場地用于[明確場地用途，如舉辦土灶烹飪活動、家庭聚會烹飪等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地租賃費(fèi)用、土灶設(shè)施及配套設(shè)施的使用費(fèi)用，但不包含使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[選擇合適的支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，有權(quán)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的土灶場地及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。協(xié)助乙方解決在使用場地過程中遇到的與場地相關(guān)的問題，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動中的任何風(fēng)險和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用土灶場地及設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得破壞場地及設(shè)施設(shè)備的原有結(jié)構(gòu)和功能，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除裝修部分，恢復(fù)場地原狀。在遇到不可抗力或政府行為等特殊情況導(dǎo)致無法正常使用場地時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，并根據(jù)實(shí)際情況減免租金或延長租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，確保在使用過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時交還場地及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)場地原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時交還場地及設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_________________