土地租賃合同協(xié)議書范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。該土地四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)種植等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂土地租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，但所需費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金及相關(guān)費用的剩余租賃期限對應(yīng)的金額，扣除乙方實際使用期間應(yīng)承擔的租金及費用后，將剩余款項退還給乙方。同時，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得對土地進行破壞性開發(fā)或改變土地的自然形態(tài)。如因乙方原因造成土地損壞或污染的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或治理，并承擔相應(yīng)費用。4.乙方在租賃土地上的建設(shè)及經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，并自行辦理相關(guān)審批手續(xù)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還土地。如有建筑物或其他附著物，乙方應(yīng)自行拆除并清理干凈，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時交還或清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔。6.在租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。五、土地交付與返還1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付文件。2.土地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合交付時的狀態(tài)，但因不可抗力或甲方同意的合理損耗除外。乙方應(yīng)負責(zé)清理土地上的建筑物、附著物及其他雜物，并恢復(fù)土地原狀。六、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[x]日，或者擅自改變土地用途，或者未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金。3.若甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及相關(guān)費用，同時按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。4.租賃期限屆滿，本合同自動終止。5.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同終止，雙方互不承擔責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致土地損壞或污染的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或治理，并承擔相應(yīng)費用。如無法修復(fù)或治理的，乙方應(yīng)按照土地評估價值向甲方支付賠償金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。違約金及賠償金的具體金額按照本合同約定執(zhí)行。5.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自