外包廠房安全協(xié)議書范本?甲方（外包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有廠房并將其部分區(qū)域外包給乙方使用，為明確雙方在廠房使用過程中的安全責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[廠房具體地址]的[具體面積或區(qū)域范圍]廠房外包給乙方使用。該廠房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、電氣設(shè)備等]。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用廠房，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。如乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。對廠房的整體安全負(fù)責(zé)，定期對廠房進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時消除安全隱患。協(xié)助乙方辦理與廠房使用相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對廠房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，確保廠房使用安全。配備必要的安全管理人員，建立健全安全管理制度，加強對員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。對廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)或更換，并將相關(guān)情況告知甲方。不得在廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，如需使用特殊物品，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定妥善保管和使用。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的整改意見和要求，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改。在廠房使用過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，防止事故擴大，并及時通知甲方。同時，按照國家有關(guān)規(guī)定及時報告相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、安全責(zé)任劃分1.因甲方提供的廠房及設(shè)施設(shè)備不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.因乙方違反本協(xié)議約定或自身管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、法律費用等。3.因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方對事故的發(fā)生存在過錯，應(yīng)在其過錯范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、安全措施與要求（一）消防1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保廠房內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完好有效。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。3.乙方不得堵塞、占用消防通道和安全出口，保證疏散通道暢通無阻。4.如需進(jìn)行明火作業(yè)或電氣焊等動火作業(yè)，乙方應(yīng)事先辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)甲方同意后，采取相應(yīng)的防火措施，確保動火作業(yè)安全。（二）電氣安全1.乙方應(yīng)合理使用廠房內(nèi)的電氣設(shè)備，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電。2.電氣設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其絕緣性能良好，無漏電現(xiàn)象。3.如需對電氣設(shè)備進(jìn)行維修或改造，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，并在施工前將施工方案告知甲方。（三）建筑安全1.乙方不得擅自拆除、改動廠房的建筑結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計和施工。2.施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，施工結(jié)束后應(yīng)及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。（四）其他安全1.乙方應(yīng)加強對廠房內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全管理，采取必要的防盜、防破壞等措施，確保廠房安全。2.如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，乙方應(yīng)積極配合甲方采取應(yīng)急措施，減少損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自改變廠房用途、違反安全規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.乙方如未按照約定支付相關(guān)費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費用及違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代