土地轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有土地轉(zhuǎn)讓需求，乙方具備土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息及居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，地號(hào)為[地號(hào)]，土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)：[國(guó)有出讓/集體土地等具體性質(zhì)]。3.土地用途：[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。4.土地現(xiàn)狀：地上有無建筑物及附著物情況（如有，詳細(xì)說明建筑物及附著物的具體情況，包括但不限于建筑物面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等）。（二）土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息1.轉(zhuǎn)讓方基本信息：轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱為[轉(zhuǎn)讓方具體信息]，聯(lián)系方式為[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整。付款方式為[一次性付款/分期付款，若分期付款，詳細(xì)說明每期付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]。（三）居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息，協(xié)助甲方與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，并在土地轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，包括但不限于協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。有權(quán)知曉土地轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。在同等條件下，對(duì)乙方介紹的符合條件的土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目享有優(yōu)先洽談權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息及需求，包括但不限于自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力、購買土地的用途等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。在乙方促成土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，履行合同約定的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的土地轉(zhuǎn)讓信息，不得隱瞞或提供虛假信息。積極協(xié)助甲方與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。在土地轉(zhuǎn)讓過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格的[x]%，即人民幣[x]元整。（二）支付方式1.在乙方促成甲方與轉(zhuǎn)讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬的[x]%，即人民幣[x]元整。2.在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，且甲方取得土地相關(guān)權(quán)屬證書后，甲方應(yīng)在取得權(quán)屬證書之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間報(bào)酬，即人民幣[x]元整。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。2.若甲方在乙方促成土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，擅自解除合同或拒絕履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓無法完成，甲方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付居間報(bào)酬。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的土地轉(zhuǎn)讓信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未積極協(xié)助甲方與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商，未能促成雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并按照已收取報(bào)酬的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效及期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，